Дело № 2-1657/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю. при секретаре Степиной М.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика Егерь Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лазурный» к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Лазурный» обратилось в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском (с учетом уточнений) к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по апрель 2019 года в размере 342 115 рублей 20 копеек, пени за период с ноября 2007 года по апрель 2019 года в размере 284 273 рубля 04 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 172 рубля 49 копеек. 

В обоснование исковых требований указано, что ТСЖ «Лазурный», как объединение собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>, организовано 26.06.1998 в соответствии с п. 1 ст. 135 ЖК РФ, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в указанном многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Квартира ***, расположенная в многоквартирном 

<

адрес> по проезду Северный Власихинский в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности городского округа - города Барнаула. Согласно ордера на жилое помещение №0788 от 28.05.1999 указанная квартира передана по договору найма ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10 В настоящее время ответственный наниматель умерла. В ордер вписаны и, соответственно, вселены в жилое помещение, как члены семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8. Ответчики не оплачивают расходы по содержанию жилья и жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность. 12.07.2017 мировым судьей судебного участка №5 Индустриального района города Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, который определением мирового судьи от 18.01.2019 отменен. 24.09.2018 мировым судьей судебного участка №5 Индустриального района города Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, который определением мирового судьи от 18.01.2019 отменен. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать сумму задолженности по коммунальным услугам за период с апреля 2016 года по апрель 2019 года в размере 242 926 рублей 38 копеек на количество проживающих 8 человек, за исключением ФИО5, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, в остальной части на удовлетворении исковых требований настаивал, по снижению размера пени возражал. 

Ответчик Егерь Н.С. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности, просил снизить размер пени. 

Ответчик Егерь Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной корреспонденции. 

Ответчик Егерь К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. 

Ответчик Егерь А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленная ответчику по месту его регистрации судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения. 

Ответчик Егерь В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленная ответчику по месту его регистрации судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчик Егерь В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленная ответчику по месту его регистрации судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчик Егерь М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленная ответчику по месту его регистрации судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчик Егерь С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленная ответчику по месту его регистрации судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленная ответчику по месту его регистрации судебная корреспонденция возращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно положений ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиками, направленной в их адрес судебной корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта в суд по истечении срока хранения, применительно к ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует расценивать как отказ ответчиков от получения судебной корреспонденции.

Указанное, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Определением Индустриального районного суда города Барнаула от 15.04.2019, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица привлечено КГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оказывающее социальные услуги «Панкрушихинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей».

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд, с учетом уточненной позиции, приходит к следующему.

Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно абзацу 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт поставки коммунальных услуг нанимателю жилого помещения и членам его семьи.

Согласно положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10, на основании ордера на жилое помещение серии А №0788 от 28.05.1999, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (том ***, л.д. *** 

Согласно ордера, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10 вселена в указанное жилое помещение с семьей в количестве 9 человек: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13 - муж, Егерь С.С. - сын, Егерь А.С. - сын, Егерь Н.С. - сын, Егерь С.С. - сын, Егерь Д.С. - сын, Егерь В.С. - сын, Егерь В.С. - сын, Егерь М.С. - дочь. 

В материалы дела представлена выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой, в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: 

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью; 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи со смертью; 

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (том ***, л.д. *** 

По сообщению КГБОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оказывающее социальные услуги «Панкрушихинский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей», ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12 и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11, являются воспитанниками указанного учреждении; помещены в учреждение на основании Постановления администрации Индустриального района города Барнаула от 16.03.2017 №398 «О Временном пребывании несовершеннолетних» (том ***, л.д. ***). 

Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в частности, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно материалам дела, постановлением администрации Индустриального района города Барнаула №1648 от 26.06.19998 зарегистрировано товарищество собственников жилья «Лазурный», 

<

адрес> (том ***, л.д. ***

В соответствии с п. 1.1 Устава ТСЖ «Лазурный», представленного в материалы дела, ТСЖ «Лазурный» создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и их представителей для совместного управления комплексном недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом РФ с положениями Гражданского кодекса РФ и других законодательных и иных нормативны актов, настоящим Уставом (том ***, л.д. *** 

Таким образом, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ТСЖ «Лазурный», соответственно ТСЖ «Лазурный» является ответственной организаций за сбор коммунальных платежей, осуществляет управление многоквартирным домом, его обслуживание, предоставляет посредством заключения договоров с соответствующими организациями коммунальные услуги. 

Факт предоставления коммунальных услуг в необходимом объеме, надлежащего качества, ответчиками в ходе рассмотрения дела, не оспаривался. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. 

Как усматривается из материалов дела, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 17 Письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.05.2007 №8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги» взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что 12.07.2017 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников в пользу ТСЖ «Лазурный» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 04.07.2017 в сумме 179 717 рублей 12 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 141 947 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере в сумме 1000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 416 рублей 65 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района города Барнаула от 18.01.2019 указанный судебный приказ отменен (том ***, л.д. *** 

24.09.2018 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников в пользу ТСЖ «Лазурный» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2018 в сумме 91 867 рублей 14 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 197 743 рубля 22 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 096 рублей 10 копеек. 

Определением мирового судьи судебного участка №5 Индустриального района города Барнаула от 18.01.2019 указанный судебный приказ отменен (л.д. ***

В материалы дела ОСП по Индустриальному району города Барнаула представлены справки о движении средств по депозитному счету, по исполнительным производства №155687/18/22022 по делу №2-2023/2018, №53617/15/22022 по делу №2-1093/2017, №73552/17/22022 по делу №2-2583/2015, согласно которым взыскателю перечислены следующие суммы: 14 870 рублей 36 копеек, 1000 рублей, 11 097 рублей 34 копейки (том №1, л.д. 202-206). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Ответчик Егерь Н.С. в ходе рассмотрения дела заявил о пропуске срока исковой давности, кроме того, пояснил, что ДАННЫЕ ФИО10 в указанный период в квартире не проживала в связи с обучением и нахождением ее на полном государственном обеспечении.

Представитель истца пояснил, что задолженность за период с апреля 2016 по апрель 2016 года в размере 242 926, 38 рублей рассчитана на количество проживающих лиц 8 человек без учета ДАННЫЕ ФИО10, поскольку она в указанный период не проживала. 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Таким образом, заявление о применении срока исковой давности является обоснованным. 

Представленный истцом расчет суммы долга по оплате коммунальных услуг в пределах срока исковой давности за период с апреля 2016 года по апрель 2019 года в размере 242 926 рублей 38 копеек судом проверен, является верным.

При этом, как указано выше, по исполнительным производствам произведены удержания в пользу взыскателя, в связи с чем, размер задолженности составляет 215 958 рублей 68 копеек (242 926, 38 - 14 870,36 - 1000 - 11097,34). 

Поскольку доказательств оплаты задолженности в указанном размере, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено, суд взыскивает солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу Товарищества собственников жилья «Лазурный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 215 958 рублей 68 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период с ноября 2007 года по апрель 2019 года в размере 284 273 рубля 04 копейки. 

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг, имел право производить ответчикам начисление пени за несвоевременную оплату таких услуг в соответствии с пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", поскольку ответчики фактически пользуются жилищно-коммунальными услугами, оплата которых производится с нарушением установленных действующим законодательством сроков оплаты.

К требованиям о взыскании пени также должен быть применен срок исковой давности.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Как указано выше, истец, применив срок исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, определил период задолженности с апреля 2016 года по апрель 2019 года. Таким образом, поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, в данном случае по требованию о взыскании пени, суд определяет период для взыскания пени с апреля 2016 года по апрель 2019 года. 

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Так, согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, неустойка (пеня), установленная законом за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), может быть уменьшена по инициативе суда в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, длительный период и размер допущенной просрочки в исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, принцип соразмерности штрафных санкций последствиям нарушения обязательств, компенсационный характер любых мер ответственности, суд приходит к выводу о том, что размер заявленной к взысканию неустойки является несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижает размер неустойки до 5 000 рублей. Снижение размера неустойки в большем размере приведет к фактическому освобождению нанимателя и членов его семьи от ответственности, что не отвечает требованиям закона.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в пользу истца. 

Рассматривая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей. 

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По смыслу данной нормы размер понесенных расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами. Вместе с тем законодатель предоставил суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон. 

Согласно материалам дела, 20.02.2019 ТСЖ «Лазурный» (заказчик) и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ16 (исполнитель) заключили договор на оказание юридических услуг, в соответствии с п. 1.1 которого, исполнитель обязуется оказать заказчику юридические услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги (том ***, л.д. ***

Исполнитель обязуется оказать услуги по консультированию, расчету суммы госпошлины, составлению искового заявления, составлению расчета задолженности с марта 2015 года по январь 2019 года о взыскании задолженности по ЖКУ по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Представительство интересов по указанному спору в суде первой инстанции (п. 1.2). 

Согласно п. 3.1 договора, стоимость услуг исполнителя по договору составляет: консультирование, расчет суммы госпошлины, расчет исковых требований, составление искового заявления - 2000 рублей без учета НДФЛ. Оплата налогов производится заказчиком. За каждое участие в судебном заседании в суде первой инстанции по 3000 рублей НДФЛ.

Оплата в размере 2000 рублей производится заказчиком в течение трех рабочих дней с даты подписания договора (п.3.2).

Из материалов дела следует, что представителем истца составлено уточненное исковое заявление (том ***, л.д. ***). Кроме того, представитель истца представляла интересы в судебном заседании 03.04.2019, что подтверждается протоколом судебного заседания. 

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. 

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (п. 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности судом учитываются: объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13). 

С учетом принципа разумности, сложности и категории дела, объема заявленных требований и оказанных представителем услуг, суд полагает, что сумма в размере 5 000 рублей отвечает требованиям разумности и справедливости, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования удовлетворены на 41,91% (220 958,68х100/527 199,42), в связи с чем, с ответчиков в пользу истца, пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 550 рублей 61 копейка (8 471,99 х 41,91%). 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Поскольку ответчики по делу являются солидарными должниками, соответственно расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Лазурный» к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу Товарищества собственников жилья «Лазурный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 215 958 рублей 68 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 550 рублей 61 копейка, всего взыскать 229 509 рублей 29 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Лазурный» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, отказать. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья И. Ю. Комиссарова 

Верно, Судья И. Ю. Комиссарова 

Секретарь с/з М.В. Степина 

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-1657/2019 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края. 

На 08.07.2019 решение в законную силу не вступило.

Секретарь с/з М.В. Степина 

Уникальный идентификатор дела 22RS0065-02-2019-001165-76