ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Бродовской О.В., 

при помощнике судьи Михеевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-896/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-000811-54) по иску ООО «Жилкомсфера» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО1, 

установил:

ООО «Жилкомсфера» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец, в соответствии с Уставом, является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, являлась ФИО1 ФИО1 умерла. В настоящее время собственниками вышеуказанного жилого помещения являются ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли, наследник (ответчик) - 

<

данные изъяты> доли.

Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, возложенные действующим законодательством и договором управления многоквартирным домом, должником не выполняются.

В настоящее время за наследником (ответчиком) числится задолженность по оплате за жилое помещение 

<

данные изъяты> руб.

Согласно прилагаемому расчету, сумма задолженности по оплате за жилое помещение включает в себя задолженность: за услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. - 

<

данные изъяты> руб., за услуги по содержанию общего имущества (электроэнергия) за период с 

<

данные изъяты> г. по 

<

данные изъяты> г. - 

<

данные изъяты> руб., сумма пеней по всем задолженностям - 

<

данные изъяты> руб.

По изложенным основаниям просит суд взыскать с наследников в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСфера» задолженности по оплате за услуги по содержанию жилья и общего имущества в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 21.04.2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. (ст.158 ЖК РФ).

Судом установлено, что спорная квартира ранее принадлежала ФИО1, что подтверждается договором передачи.

ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истец, в соответствии с Уставом, является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Также судом установлено и следует из материалов наследственного дела, что наследниками, которые в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО1 являются ФИО2, ФИО4

В настоящее время собственниками спорной квартиры являются ФИО2, 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО3, 

<

данные изъяты> доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено. 

В силу п.1 ст.418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе. 

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, имущественная обязанность по выплате задолженности по коммунальным услугам входит в состав наследства.

На основании п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

По смыслу указанной нормы права переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия ими наследства и лишь в пределах размера наследственного имущества. Наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Подробный расчет сумм задолженности истцом приведен, ответчиками не оспорен и принят судом. Документально подтвержденный контррасчет этих сумм с учетом тех же или иных составляющих суду не представлен. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Расчет задолженности, представленный истцом, нормативно и фактически обоснован, стороной ответчика не оспорен, признан судом правильным.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного, суд находит обоснованным взыскание с каждого из ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги с ФИО2, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> доля в праве собственности), с ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> руб., 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> доли в праве собственности).

При предъявлении иска истцом уплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., (

<

данные изъяты> доля в праве), с ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> доли в праве). 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилкомсфера» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсфера», ОГРН №, ИНН № задолженность по оплате за коммунальные услуги с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., (

<

данные изъяты> доля в праве собственности), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., (

<

данные изъяты> доли в праве собственности).

Взыскать государственную пошлину в пользу ООО «Жилкомсфера», ОГРН №, ИНН № с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., (

<

данные изъяты> доля в праве собственности), с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., (

<

данные изъяты> доли в праве собственности).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий / подпись /

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20.06.2025