Дело № 2-286/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест-2000» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Стройинвест-2000» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что решениями собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес обезличен) выбран способ управления многоквартирным домом как управление управляющей организацией - ООО «Стройинвест-2000».

ООО «Стройинвест-2000» заключило все необходимые договора и соглашения с ресурсоснабжающими организациями и осуществляет обязанности по управлению и обслуживанию в полном объеме и в надлежащем качестве. В период с 01.01.2014 по 30.09.2019 г.ФИО1 ёновна (дата обезличена) г.р. и ФИО2 (дата обезличена) г.р. (далее Ответчики) проживают и пользуется коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) лицевой счет (номер обезличен)) в котором зарегистрированы, согласно справке о зарегистрированных от 18.09.2019г. 

Истцом ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Ответчикам, а также информация с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Однако, со стороны Ответчиков никаких мер по погашению задолженности не принимается. Оплату за коммунальные услуги, а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного кодекса РФ и договором Должники не производят.

В результате невнесения Ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги у Ответчиков образовалась задолженность перед Истцом за период с июня 2017г. по сентябрь 2019г. в размере 51882,41 руб., что подтверждается расчетом задолженности, составленным ООО «Центр СБК».

Ответчикам начислена к уплате сумма пени за период август 2017г по сентябрь 2019г. в размере 8204.66 руб. 

При обращении истца в суд о вынесении судебного приказа в отношении должников (дело (номер обезличен)г.), судебный приказ отменен, исполнительный документ отозван.

Истец просит взыскать (солидарно) с Ответчиков в пользу Истца: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017 г. по сентябрь 2019г. в размере 51882 рубля 41 копейку; сумму пени за период с августа 2017г. по сентябрь 2019г. в размере 8204 рубля 66 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 2002 рубля 61 копейку.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Суд, изучив материалы дела, находит иск ООО «Стройинвест-2000» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153, ч.1, ч.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ)

Из материалов дела следует, что решениями собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (адрес обезличен) выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО «Стройинвест-2000».

ФИО1 ёновна, (дата обезличена) г.р. и ФИО2, (дата обезличена) г.р. проживают и пользуется коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) лицевой счет (номер обезличен)), в котором зарегистрированы, согласно справке о зарегистрированных от 18.09.2019г. 

Ответчики оплату за коммунальные услуги, а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного кодекса РФ и договором надлежащим образом не производят.

В результате невнесения Ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги у Ответчиков образовалась задолженность перед Истцом за период с июня 2017г. по сентябрь 2019г. в размере 51882,41 руб., что подтверждается расчетом задолженности, составленным ООО «Центр СБК».

Ответчикам начислена к уплате сумма пени за период август 2017г. по сентябрь 2019г. в размере 8204.66 руб. 

Суд не находит оснований не доверять указанному расчету, поскольку он подтверждается представленной историей начислений и платежей по указанному лицевому счету, доказательств опровергающих данный расчет суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики свои возражения на исковые требования ООО «Стройинвест-2000», а также доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг в суд не представили, поэтому исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2002,61 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест-2000» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест-2000» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017 г. по сентябрь 2019г. в размере 51882 рубля 41 копейку; сумму пени за период с августа 2017г. по сентябрь 2019г. в размере 8204 рубля 66 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест-2000» уплаченную государственную пошлину в сумме 2002 рубля 61 копейку в равных долях, т.е. по 1001 рубль 30 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: