Дело № 2-1921/2021 

УИД 52RS0006-02-2021-001370-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021г. г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Молодняковой Ю. А.,

с участием истца, ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении, возложении обязанности, определения порядка участия в расходах, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право права пользования в жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам, в котором просила вселить ее в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, возложить на ФИО2 обязанность не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, в размере 

<

данные изъяты> части. В обоснование иска указала следующее: жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено бабушке истицы ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ лет назад. В жилом помещении истица была зарегистрирована и проживала с рождения. В квартире кроме истицы зарегистрированы по месту жительства мать истицы ФИО2, дочь истицы ФИО3 Истица проживала в квартире совместно с ответчиками. После смерти отца истицы, у ФИО2 появился гражданский супруг и после этого между ними испортились отношения, постоянно происходили скандалы, в результате чего ФИО2 выгнала истицу. Другого жилья истица не имеет, вынуждена скитаться, иногда живет у знакомых, иногда снимает квартиру.

Не согласившись с иском, ФИО2 подала встречный иск, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> указав, что ФИО1 добровольно выехала из квартиры 13 лет назад, ее регистрация в квартире носит формальный характер, попыток вселиться ФИО1 не предпринимала, расходы по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании истец иск поддержала, встречный иск не признала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, встречный иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, встречный иск полагала подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.

Представитель третьего лица ООО УК «Починки» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему. 

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из дела видно, что спорное жилое помещение – 

<

адрес>, муниципальное. В данной квартире состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО1, ФИО3

ФИО1 была зарегистрирована и проживала в квартире в качестве члена семьи нанимателя с рождения. Примерно в 2008г. отношения между ФИО2 и ФИО1 испортились, в вязи с чем ФИО1 покинула квартиру.

В настоящее время ФИО2 категорически против вселения ФИО1 в квартиру, что она подтвердила в ходе судебного заседания.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ), суду надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований ФИО1 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Приходя к таким выводам, суд указывает на наличие у ФИО1 права пользования помещением на условиях социального найма, которое не было ею утрачено. Суд установил временный характер непроживания в спорном жилом помещении ФИО1, связанный с ухудшением взаимоотношений с матерью.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2, суд указывает на отсутствие правовых оснований для вывода об утрате ФИО1 прав на спорное жилое помещение.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

ФИО2 в ходе рассмотрения спора по существу не было представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО1 из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства.

Напротив, материалами дела и свидетельскими показаниями ФИО6 подтверждается, что иного постоянного места жительства ответчик не имеет, ключей от входной двери у ФИО1 нет, за определением об установлении порядка пользования жилым помещением стороны не обращались.

Кроме того, суд принимает во внимание, что иск о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением инициирован ФИО2 лишь после обращения в суд ФИО1

Истицей заявлено требование об определении порядка и размера участия истицы в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В силу с ст. 153 Жилищного кодекса РФ "1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного РФ от 02.07.2009 N 14 10 некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" "Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего оговора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о включении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое оглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могуч быть определены судом с учетом данного обстоятельства".

Поскольку в квартире зарегистрировано 3 человека, требование истицы об определении ее доли в расходах во внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере № части, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах во внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: г

<

адрес>, в размере № части.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право права пользования в жилым помещением, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Сормовского районного 

суда г. Н. Новгорода С. В. Солодовникова