Дело № 2-1423/2025 (2-8990/2024;)

59RS0025-01-2024-002444-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре Антипиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Гознак-1" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

установил:

Истец, ТСЖ «Гознак-1» обратилось в суд с иском к ответчику, ФИО1 (с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61270,86 руб.; пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1530,64 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10955, 07 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.; расходы на оплату почтовой корреспонденции в размере 184,50 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ТСЖ «Гознак-1» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> несвоевременно производит оплату коммунальных услуг в связи ч ем за ним образовалась задолженность в сумме 61270,86 руб. 

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в порядке, предусмотренном законом. В возражении на исковое заявление просил исключать период, когда ответчик уже не являлся собственником помещения, применить срок исковой давности, снизить сумму пени.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 46-48).

ТСЖ «Гознак-1» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных дома по адресам 

<

адрес>,3,5,9 и пер. Пальтинский, 6,8 в форме заочного голосования. (л.д.22-34).

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с апреля 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ составила 61 272,86 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1530,64 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 955,07 руб. (л.д. 103, 105). 

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Материалами дела установлено, что определением мирового судьи судебного участка №, и.о. мирового судьи судебного участка № Краснокамского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 143 708,66 руб., из них 113 108,73 руб. – основной долг за период с января 2019 года по февраль 2024 года, 30 599,93 руб.- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2037,09 руб. (л.д.15,16).

Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности вынесен ДД.ММ.ГГГГ, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. В суд с рассматриваемым иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой с июля 2021 года. С ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 352 руб. 82 коп., пени в размере 477 руб. 29 коп., начисленные на сумму задолженности, начиная с августа 2021 года (л.д.105).

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в полном объеме ответчиком согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 352 руб. 82 коп., пени за несвоевременное внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 477,29 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на отправку искового заявления в размере 184.50 руб., что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 89 руб. (л.д.37) от ДД.ММ.ГГГГ на суму 92,50 руб. (л.д. 106).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы на отправку искового заявления в размере 181,50 руб.

Истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5 665 руб. платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (при подаче заявления о вынесении судебного приказа). С учетом уточненного искового заявления просит взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 4000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 4000 руб. Излишне уплаченная госпошлина в размере 1665 руб. подлежит возврату истцу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ТСЖ «Гознак-1» (ИНН №) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 352,82 руб. 98 коп., пени в размере 477 руб. 29 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб., расходы на отправку искового заявления в размере 181,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить ТСЖ «Гознак-1» (ИНН № из местного бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 1665 руб., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий 

подпись Ю.А.Яринская

Копия верна

Судья Ю.А.Яринская

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела 

№ Свердловского районного суда 

<

адрес>