дело № 2-2/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2020 года с.Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Умурзаковой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО10 о разделе в натуре жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Стелибашевский межрайонный суд РБ с уточненными исковыми требованиями к ФИО9, ФИО10, ФИО10 о разделе в натуре жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, об определении порядка пользования земельным участком. Требования мотивирует тем, что истцу ФИО8, на основании решения Стерлибашевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доля в праве на индивидуальный деревянный рубленый жилой дом 

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с деревянной верандой 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также 

<

данные изъяты> доля в праве на надворные постройки: деревянный сарай площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с надстройкой, навес площадью 

<

данные изъяты> кв.м., шлакобетонную баню площадью 

<

данные изъяты> кв.м., навес площадью 

<

данные изъяты> кв.м., деревянную уборную площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также на стальную калитку площадью 

<

данные изъяты> кв.м., стальной забор длиной 

<

данные изъяты> м., стальной забор 

<

данные изъяты> м., стальные ворота площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве на индивидуальный деревянный рубленый жилой дом 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., также 

<

данные изъяты> доля в праве на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных также по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в жилом доме проживают ответчики, которым принадлежит остальная доля в праве собственности на указанный дом. Ей, истцу ФИО8 в силу сложившихся обстоятельств после смерти сына ФИО1 невозможно проживать в одном помещении вместе с ответчиками. По состоянию здоровья ей необходимо проживать в селе 

<

адрес>, где имеется поликлиника, так как в селе 

<

адрес> ей некому оказать медицинскую помощь. Считает, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Добровольно разделить имущество ответчики не согласны. Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. Ответчикам принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве, что составляет 

<

данные изъяты> кв.м., а ей истцу принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве, что составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Просит:

истцу ФИО8 выделить в натуре принадлежащую ей 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности, а именно: часть жилого дома, которая значится в техническом паспорте жилого дома под литером 

<

данные изъяты>: жилую комнату №№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также веранду №№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в селе 

<

адрес> дом под порядковым номером №;

обязать ФИО8 изолировать выделенные ей помещения путем глухого капитального закрытия проема двери из прихожей №№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в жилую комнату №№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также прорубить проем двери из веранды №№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в жилую комнату № № площадью 

<

данные изъяты> кв.м.;

установить, что системы газоснабжения, отопления, водоснабжения и электроснабжения в выделенных сторонам помещениях будет осуществляться раздельно. При этом существующий ввод газа, газовые приборы и счетчик газа, трубы отопления после их разделения остаются в собственности тех лиц, в чью собственность выделены помещения, в которых они находились;

установить, что каждая сторона самостоятельно разделит и переоборудует систему газоснабжения, водоснабжения и электроснабжения;

установить порядок пользования земельным участком, принадлежащим ФИО8 на праве общей долевой собственности, а именно выделить ей в пользование ту часть, которая находится с юго-западной стороны земельного участка пропорционально 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности, а именно 

<

данные изъяты> кв. м.;

взыскать с истца денежную компенсацию за выявленные отклонения идеальных долей от реально выделяемых в соответствии с действительной стоимостью жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО8, представитель истца ФИО2. поддержали уточненные исковые требования и просили удовлетворить. Добавили, что истец постоянно болеет, в древне где она сейчас живет нет больницы, не ездят автобусы. В общем доме совместно с детьми жить не может, ей нужна отдельная комната.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования ФИО8, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что является родным сыном истца, все расходы по оборудованию комнаты возьмет на себя.

В судебном заседании ответчик ФИО9 исковые требования ФИО8 не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска. Пояснила, что истец не права, в деревне у нее построили больницу, на раздел дома не согласна, согласна на то, чтобы истец выкупила ее долю полностью, жить с ней она не будет.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4. исковые требования ФИО8 не признал, поддержал возражения на исковое заявление. Пояснил, что жилое помещение можно выделить, если признать дом многоэтажным, а этого никто еще не делал. Дом находится в долевой собственности, путь так и останется. ФИО8 в комнате этого дома не нуждается, и жить там не собирается, у нее собственный дом в 

<

адрес>. Просит учесть, если выдел доли в натуре при разделе дома не возможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящейся в общей собственности суд в праве отказать в разделе.

Третье лицо Управление росреестра по РБ ФИО5. пояснил, что при оформлении права собственности при выделе доли в натуре Росреестру достаточно решения суда и технического документа имущества, в решении суда необходимо прописать, что дом является многоквартирным, в связи с чем необходимо указать где проход и вход. Минимальная площадь для регистрации права собственности не определена.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МР Миякинский район РБ ФИО6. не возражал на удовлетворение исковых требований ФИО8

Представитель третьего лица администрации СП Миякинский сельсовет МР Миякинский район РБ на судебное заседание не явились, заявления об отложении судебного заседания не поступило.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело по существу в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив позицию третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 244 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно статье 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно положениям ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилые дома блокированной застройки представляют собой жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Из разъяснений, содержащихся в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Из материалов гражданского дела следует и установлено судом, что истец ФИО8 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № на основании решения Стерлибашевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года №№.

ФИО8 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года серия №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о правах на имеющиеся недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Стерлибашевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года постановлено: «Исковое заявление ФИО8 к администрации сельского поселения Миякинский сельсовет Миякинского района Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования удовлетворить. Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, право на 

<

данные изъяты> долю в праве долевой собственности на индивидуальный деревянный рубленый жилой дом 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с деревянной верандой 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, а также 

<

данные изъяты> долю в праве на надворные постройки: деревянный сарай, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с надстройкой, навес, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, шлакобетонную баню, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, навес, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, деревянную уборную, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, стальную калитку, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, стальной забор длиной 

<

данные изъяты> метров, стальной забор 

<

данные изъяты> метров, стальные ворота площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.»

Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО9 принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется свидетельством состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № (т.1 л.д. 62)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО9, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №. На ? долю вышеуказанного наследства нотариусом нотариального округа Миякинский район РБ выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ года реестр №№ (т.1 л.д. 60-61).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года выполненного Миякинским территориальным участком белебеевского филиала ГУП БТИ РБ, жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, имеет общую площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д. 8-20).

Поводом для обращения ФИО8 в суд с иском к ФИО9 послужила невозможность достижения между ними соглашения об условиях совместного использования жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Для разрешения заявленных требований по существу, с целью установления возможности раздела жилого дома, по ходатайству сторон была назначена строительно-техническая и оценочная экспертиза, производство которой поручено 

<

данные изъяты>

Из заключения эксперта №№ от ДД.ММ.ГГГГ года следует ответы на:

Вопрос первый.

Возможен ли (с технической стороны раздел жилого дома 

<

данные изъяты>) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> в натуре в точном соответствии с размером долей ФИО8 (

<

данные изъяты> доли) и ФИО9, ФИО10, ФИО10 ( в общем размере 

<

данные изъяты> доли) в праве общей долевой собственности либо с наименьшими отступлениями от идеальной доли с соблюдением требований действующего законодательства, предъявляемых к жилым помещениям?

С технической стороны раздел жилого дома 

<

данные изъяты>) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> в натуре возможен с отступлениями от идеальной доли в сторону увеличения доли ФИО8 (

<

данные изъяты> доли) для возможности устройства вспомогательных помещений и соблюдения требований действующего законодательства, предъявляемых к жилым помещениям.

Вопрос второй.

С учетом ответа на вопрос №1 предложить технические возможные варианты (не менее двух) такого раздела жилого дома 

<

данные изъяты>) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с переоборудованием и проведением дополнительных строительных работ и приобретением дополнительных строительных материалов, с указанием не наносится ли при этом жилому дому 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> несоразмерный ущерб по техническому состоянию и хозяйственному назначению, то есть: остается ли возможность дальнейшего использования его в разделенном виде по целевому назначению, не произойдет ли при этом существенного ухудшения его технического состояния либо снижение материальной ценности, не создадутся ли существенные и неустранимые без несоразмерного ущерба неудобства в пользовании каждой из разделяющихся сторон;

Для определения стоимости переоборудования жилого дома по адресу: 

<

адрес> был составлен Локальный сметный расчет №№.

Стоимость переоборудования и проведение дополнительных строительных работ и приобретением дополнительных строительных материалов составляет 

<

данные изъяты> руб.

При переоборудовании жилого дома 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> по предлагаемому варианту не наносится несоразмерного ущерба по техническому состоянию и хозяйственному назначению, то есть: остается возможность дальнейшего использования его в разделенном виде по целевому назначению.

Ухудшения технического состояния либо снижение материальной ценности раздел жилого дома не нанесет, так как конструктивные элементы несущих стен не подвергнутся переустановке.

Существенные и неустранимые без несоразмерного ущерба неудобства в пользовании каждой из разделяющихся сторон своей долей жилого дома не возникнут, так как у каждой стороны будет отдельный вход и полностью изолированные помещения.

Вопрос третий

Какова действительная стоимость жилого дома 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> исходя из сложившейся в данной местности цены на жилые дома из такого же материала, с у четом места расположения жилого дома (

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, его размера, степени благоустройства, износа и других критериев, влияющих на его стоимость?

Действительная стоимость жилого дома (

<

данные изъяты>) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> исходя из сложившейся в данной местности цены на жилые дома из такого же материала, с учетом места расположения жилого дома (

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, его размера, степени благоустройства, износа и других критериев, влияющих на его стоимость составляет 

<

данные изъяты> руб.

Вопрос четвертый.

Определить в случае наличия в вариантах раздела жилого дома 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> отклонений идеальных долей от реально выделяемых сумму компенсационных выплат в каждом из предложенных вариантов в соответствии с действительной стоимостью жилого домсС(

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Компенсационные выплаты за выявленное отклонения идеальных долей от реально выделяемых в соответствии с действительной стоимостью жилого дома (

<

данные изъяты>) по адресу: 

<

адрес> составляют 

<

данные изъяты> кв. м. х 

<

данные изъяты> рублей = 

<

данные изъяты> руб.

Вопрос пятый

Определить степень физического износа жилого дома (

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: Республика 

<

адрес>?

Степень физического износа жилого дома (

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> - кв.м. по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>%.

53

Степень физического износа строений (

<

данные изъяты> определить не представляется возможным в связи с тем, что данные литеры снесены в связи с возведением на их месте жилого дома литеры 

<

данные изъяты>.

В связи с дополнительными разъяснениями эксперта по запросу суда выводы эксперта на вопрос четвертый следует считать:

Компенсационные выплаты за выявленные отклонения идеальных долей от реально наделяемых в соответствии с действительной стоимостью жилого дома (

<

данные изъяты> но адресу: 

<

адрес> составляют 

<

данные изъяты> кв.м. х 

<

данные изъяты> рублей = 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, раздел спорного жилого дома исходя из показателей его общей площади, возможен.

Несоответствие выделяемых частей жилого дома долям в праве собственности, возможно устранить путем выплаты соответствующих компенсаций.

Учитывая вышеизложенное, а также с учетом результатов исследований, экспертом был разработан вариант раздела домовладения.

Согласно варианта, предложенного экспертом, в собственность для выдела 

<

данные изъяты> доли ФИО8 идеально подходит помещение №№. В данном помещении требуется произвести только демонтаж дверного полотна с устройством заделки дверного проема. При выделе каких-либо других помещений потребуются более значительные затраты на переделку помещений, а именно установка новых стен и демонтаж ранее существующих стен, значительная переделка системы отопления и газоснабжения жилого дома в целом. Выдел других жилых помещений нецелесообразен с точки зрения финансовых затрат.

Расчет площади жилого дома (

<

данные изъяты> помещение №№ – 

<

данные изъяты> кв.м., помещение №№ – 

<

данные изъяты> кв.м., помещение №№ -

<

данные изъяты> кв.м., следовательно 

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты> кв.м.

<

данные изъяты> доли составляет 

<

данные изъяты>:

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты> кв.м. (округленно 

<

данные изъяты> кв.м.)

Для устройства топочной и кухни в соответствии с требованиями нормативных документов требуется выдел ФИО8 помещение №№ в полном объеме, следовательно, отступление от идеальной доли составит 

<

данные изъяты> -

<

данные изъяты> =

<

данные изъяты> кв.м (т.1 л.д.199).

Компенсация за несоответствие площади выделяемого помещения доле в праве собственности выплачивается в размере 

<

данные изъяты> рублей в пользу ФИО9

Согласно сведениям ПАО «Газпром газораспределение Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ года за №№ следует, что техническая возможность газофикации части жилого дома в случае раздела его в натуре имеется от существующего газопровода 

<

данные изъяты>. по 

<

адрес>. Техническая возможность газофикации комнаты №6 имеется при выполнении следующих условий: осуществить раздел комнаты №№ на два помещения, в одном из которых, будут установлены газовые оборудования (газовый котел, газовая плита – ПГ), так как в соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, помещения в которых установлены газовые приборы не допускаются к использованию в качестве жилых помещений. Либо осуществить реконструкцию комнаты №№, сделать пристрой. Помещение, в котором будут установлены газоиспользующие оборудования, должно соответствовать требованиям раздела 5 СП 402.1325800.2008. Свод правил. Здание жилые. Правила проектирования систем газопотребления, утв. Приказом Минстроя России от 5 декабря 2018 года №789/пр.

Расходы, в части жилого дома, выделяемой ФИО8, необходимые для проведения комплексных работ будет производить сын истца ФИО3., что он подтвердил в ходе судебного заседания по делу.

Ответчик и представитель ответчика ФИО4. на раздел дома, а так же с вариантом раздела дома эксперта не согласились, свой вариант раздела не представили.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства, собранного по делу, и их совокупности.

Изучив предложенный экспертом вариант раздела жилого дома, принимая во внимание мнение участников судебного разбирательства, суд считает возможным произвести раздел жилого дома по данному варианту, предложенному экспертом, в соответствии с фактическим порядком пользования домом, находит его приемлемым.

Согласно сведениям 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что часть земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, с юго-западной стороны 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности составляющей 

<

данные изъяты> кв.м. имеет следующие кадастровые координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В соответствии с п. 6 ст. 25 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» вознаграждение, выплачиваемое адвокату доверителем, и (или) компенсация адвокату расходов, связанных с исполнением поручения, подлежат обязательному внесению в кассу соответствующего адвокатского образования либо перечислению на расчетный счет адвокатского образования в порядке и сроки, которые предусмотрены соглашением. Для надлежащего оформления приема наличных денег в счет оплаты услуг адвоката в кассу коллегии адвокатов или адвокатского бюро необходимо заполнять приходно-кассовый ордер, выдавать квитанцию к нему, подтверждающую прием денежных средств, вести кассовую книгу и журнал регистрации ордеров.

Разрешая вопрос о возможности удовлетворения заявления ФИО9 о взыскании судебных расходов, суд исходит из положений ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ФИО9 к заявлению приложила договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года и акт приема-сдачи услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с отсутствием квитанции оплаты услуг адвоката суд отказывает в удовлетворении заявления ФИО9 о взыскании судебных расходов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 к ФИО9, ФИО10, ФИО10 о разделе в натуре жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить частично.

Произвести раздел в натуре жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> по варианту, указанному в заключении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным экспертом 

<

данные изъяты> ФИО7

Выделить в собственность ФИО8 в натуре часть жилого дома, которая значится в техническом паспорте жилого дома под литером 

<

данные изъяты>: жилую комнату №№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранду №№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Обязать ФИО8 за свой счет выполнить мероприятия по изоляции выделяемой ей в собственность доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> согласно указанному в заключении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным экспертом 

<

данные изъяты> ФИО7., перечню работ, с подводом систем электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации.

Обязать ФИО9 за свой счет выполнить мероприятия по изоляции выделяемой ей в собственность доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> с подводом систем электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации.

После производства работ по разделу жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> прекратить право общей долевой собственности.

Установить порядок пользования земельным участком, принадлежащей 

ФИО8 на праве общей долевой собственности, выделить в пользование земельный участок с юго – западной стороны в размере 

<

данные изъяты> кв.м., по следующим точкам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО9, представляющей интересы ФИО10, ФИО10 денежную компенсацию за выявленные отклонения идеальных долей в размере 

<

данные изъяты> руб.

В удовлетворении заявления ФИО9 к ФИО8 о взыскании судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Галлямова Л.Ф.