Дело № 2-449/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2018 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС к ФИО1 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района АДРЕС обратилась в суд с иском к ФИО1 и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием с регистрационного учета по этому адресу. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Место жительства ответчика суд не установил.

Представлявший его интересы по назначению суда адвокат Чертов С.В. в судебном заседании иск не признал. 

Прокурор Редько О.В. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из выписки из ЕГРН суд установил, что истец является собственником квартиры по указанному в иске адресу, которую ДАТА передал третьему лицу по договору социального найма. Представитель истца указал суду, что на момент принятия этой квартиры в собственность истца ответчик уже был в ней зарегистрирован, но на каких основаниях - не известно. 

Из иска следует, что третье лицо предложило истцу снять с регистрационного учета (суду представлена справка с места жительства) в этой квартире ответчика, который в ней не проживал и не проживает. 

Из справки с места жительства следует, что в доме по указанному в иске адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживают, что следует из представленного истцом акта о не проживании. 

Из акта о не проживании и сообщения участкового уполномоченного полиции суд установил, что ответчик в квартире не проживал и не проживает, живет где-то в АДРЕС.

Не доверять представленным доказательствам оснований у суда не имеется. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказал, что основания, по которым ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не известны, в спорном жилом помещении ответчик не проживает по собственной инициативе, то есть утратил право пользования чужим для него жильем. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании спорным жильем, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 Ю.ча утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, с последующим снятием с регистрационного учета по этому адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: