Дело №2- 3500/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

27 июня 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева ФИО6 к Ткачеву ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Тимофеев Н.Н. обратился в суд с иском к Ткачеву ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником квартиры ... ..., на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от --.--.---- г. года.

В квартиру были вселены дочь истца Ткачева ФИО11 и зять истца Ткачев ФИО12.

С --.--.---- г. года ответчик в связи с фактическим прекращением брачных отношений с дочерью истца, выехал из квартиры. С тех пор в квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, вещей ответчика в спорной квартире не имеется. 

В связи с изложенным, истец просил признать Ткачева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... и снять ответчика с регистрационного учета из квартиры ... ....

Определением от --.--.---- г. года к рассмотрению дела было привлечено в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани.

В судебном заседание истец и его представитель исковые требования ФИО1 поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени судебного разбирательства извещен по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции отдела полиции №7 «Гагаринский» УМВД РФ по г. Казани, в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил. 

С учетом мнения истца и его представителя, не возражавших против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г. года собственником квартиры ... ... является ФИО1 ФИО13, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... ... зарегистрированы: ФИО2 ФИО14 с --.--.---- г. года и ФИО2 ФИО15 с --.--.---- г. года.

Из пояснения истца в судебном заседании следует, что, ответчик является супругом дочери, в настоящее время дочерью подано заявление на развод. Из спорной квартиры зять выехал на другое место жительства, забрав все свои личные вещи, и с --.--.---- г. года в ней не проживает. Коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. 

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л : 

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением квартиры ... ....

Снять ФИО2 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: ... ... 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново- Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.