Дело № 2-4439/17 Мотивированное 

решение

 составлено 03 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года город Мурманск 

Первомайский районный суд города Мурманска в составе: 

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э. 

при секретаре Смолка М.О.,

с участием прокурора Тарнягина М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***

*** в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2 

***

ФИО2 с *** года в квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, личных вещей в квартире не имеет. Кроме того, имеет возможность проживать в жилом помещении по адресу: ***

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уполномочил на ведение дела представителя.

Представитель ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уполномочила на ведение дела представителя.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании, не оспаривая отсутствие у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, пояснил, что ФИО2 не имеет иного жилого помещения ни на праве собственности, ни по договору социального найма, и в связи с тяжелым материальным положением в настоящее время обеспечить себя другим жилым помещением не может, просил сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор Тарнягин М.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом полагал возможным сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением на определенный срок.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от *** ФИО1 является собственником комнаты в *** квартире, расположенной по адресу: ***

Согласно справке *** в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с *** по настоящее время, ФИО2, с *** по настоящее время.

***

***

Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

При этом суд исходит из того, что ФИО2 в спорное жилое помещение была вселена с согласия ФИО1 как член семьи собственника жилого помещения. *** ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, руководствуясь положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ***, на территории Российской Федерации у ФИО2 отсутствуют права на какие-либо объекты недвижимости.

Из пояснений представителя ответчика следует, что права пользования иным жилым помещением, в том числе по договору социального найма, ФИО2 не имеет. В настоящее время ответчик работает по договору подряда в ООО «***», за выполнение предусмотренных договором работ получает вознаграждение в размере ***, иных доходов не имеет. 

Согласно пояснениям представителя истца, в ближайшее время истец не имеет намерения распорядиться жилым помещением.

С учетом конкретных обстоятельств дела, а также руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает возможным установить срок, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, - шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Предоставление иного, более длительного срока, по мнению суда, нарушит права истца как собственника жилого помещения.

Разрешая требование ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, отдельного разрешения судом требования о снятии с регистрационного учета не требуется.

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, на срок шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** по истечении установленного судом срока пользования жилым помещением.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э.Замбуржицкая