УИД 34RS0019-01-2021-001324-73

дело № 2-732/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 02 июня 2021 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Козионова В.С.,

при секретаре Бургадт А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что он с 28.08.2014 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

25.09.2014 он в качестве члена семьи зарегистрировал в квартире ФИО7 которая прожив два месяца переехала в ..... У него с ответчиком семейные отношения прекращены. Регистрация ответчика нарушает его права и интересы. Ему приходиться оплачивать за нее коммунальные услуги, а также его беспокоят банки и коллекторы, в связи с тем, что ответчик не погашает кредиты.

Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что место жительства ответчика он указал в иске, иного соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением у него нет. Ответчик членом его семьи не является, ее вещей в доме нет, препятствий для ее проживания он не чинил.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещена судом о времени и месте разбирательства по известным суду местам регистрации и фактического места жительства, что подтверждается вернувшимися заказными письмами с судебной повесткой с отметкой отделения почты об истечении срока хранения, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду неизвестны, возражений относительно заявленных к ней требований не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Камышинский» в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

С учетом требований ст. 167 чч. 1, 3, 4 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Руководствуясь приведенными выше нормами, суд признает неявку ответчика ФИО2 в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 28.08.2017 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Существующих ограничений (обременений) права в отношении ответчика не зарегистрировано. 

По домовой книге и сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» ФИО2 с 25.09.2014 по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

Как указал истец, ответчик в через два месяца после регистрации добровольно выехала из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, членом его семьи не является, иного соглашения с ответчиком о порядке пользования квартирой у него нет.

Согласно рапорту начальника полиции (дислокация ....) ФИО5, ФИО2 с 2014 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Кроме того, ФИО2 в нарушение ст. 56, 60 ГПК РФ не представила доказательств, что у нее с истцом имеется какой-либо договор о пользовании спорным жилым помещением.

Таким образом, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его выезд не носит временного характера, личные вещи ответчика в помещении отсутствуют, а также, что ответчик не участвует в расходах на ремонт помещения и оплату коммунальных услуг, т.е. интереса к жилому помещению не проявляет, то данные обстоятельства свидетельствуют о ее добровольном и постоянном выезде из спорного жилого помещения в другое место жительства. 

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является и иного соглашения между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением нет.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Козионов В.С.