К делу номер

УИД 23RS0номер-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

<

адрес> 24 июня 2021 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края 

в составе:

председательствующего судьи Трухана Н.И.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к администрации 

<

адрес> о признании права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратились в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к администрации города-курорта Сочи, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) на жилое помещение, назначение: жилое, общей площадью 66.5 кв.м., жилой площадью 45.3 кв.м., кроме того лоджия (помещение номер) площадью 4.8 кв.м., этаж: 4, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, переулок Павлова, 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений администрации 

<

адрес> (далее - Департамент) и ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2, был заключен Договор номер передачи жилого помещения в собственность граждан. Жилое помещение представляет собой, назначение: жилое, общей площадью 66.5 кв.м., жилой площадью 45.3 кв.м., кроме того лоджия (помещение номер) площадью 4.8 кв.м., этаж: 4, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, переулок Павлова, 

<

адрес>.

Возникшее право долевой собственности на жилое помещение истцы в установленном законом порядке не зарегистрировали в связи с тем, что в тот период времени ФИО1 заболела, долго лечилась, лежала в больнице, перенесла несколько операций и ДД.ММ.ГГГГ умерла. По этой причине другие члены семьи не смогли осуществить государственную регистрацию своего права в едином государственном реестре в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в городе Сочи.

При обращении в Департамент имущественных отношений с заявлением о расторжении Договора номер передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и заключении нового договора или заключении дополнительного соглашения к старому договору в связи со смертью ФИО1, Департамент направил заявление истцов в Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа на обращение истцов. Департамент городского хозяйства администрации 

<

адрес> в удовлетворении обращения истцов отказал (Исх. номер.01-44 от ДД.ММ.ГГГГ) на основании ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с чем, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения во внесудебном порядке.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Сообщили, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель администрации 

<

адрес> надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания почтовым уведомлением, врученным адресату ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49,59), а также электронным извещением (л.д. 52), не явился. Причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Доказательств уважительности неявки не представил. Возражений по иску не представил, что может быть расценено как признание иска.

Представители Департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания почтовыми уведомлениями (л.д. 49,50,60) а также электронными извещениями (л.д. 53,54), не явились. Причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Доказательств уважительности неявки не представили. Возражений по иску не представили, что может быть расценено как признание иска.

п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» предусмотрено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ст. 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ч.2 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В соответствии с ч.4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Судом в адрес ответчика направлены почтовые уведомления, врученные адресату ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49,59), а также электронное извещение (л.д. 52).

В соответствии со ст. 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и с согласия истцов в отношении ответчика выносит заочное решение.

Ответчик не реализовал свое право заявить письменные возражения, если таковые есть. Однако, он не лишается права указать обстоятельства несогласия с иском в заявлении об отмене заочного решения.

Изучив материалы дела, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений администрации 

<

адрес> (далее - Департамент) и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, переулок Павлова, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений администрации 

<

адрес> (далее - Департамент) и ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 заключен Договор номер передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность граждан.

Жилое помещение представляет собой, назначение: жилое, общей площадью 66.5 кв.м., жилой площадью 45.3 кв.м., кроме того лоджия (помещение номер) площадью 4.8 кв.м., этаж: 4, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, переулок Павлова, 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 (ФИО2) Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениями поквартирной карточки (л.д. 18).

Как следует из искового заявления истцы в установленном законом порядке не зарегистрировали право общей долевой собственности на указанное жилое помещение, в связи с длительной болезнью одного из членов семьи и участников Договора - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. 

В соответствии со свидетельством о смерти V-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с со свидетельством о заключении брака III-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно справки о принадлежности жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ Департамента имущественных отношений администрации 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по пер. 

<

адрес> является муниципальной собственностью 

<

адрес>.

В соответствии со справкой, выданной ПРО МУП 

<

адрес> «ГорИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ордер на спорное жилое помещение по адресу 

<

адрес>, пер. Павлова, 

<

адрес> не сохранился.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Департамент имущественных отношений администрации 

<

адрес> с заявлением о расторжении Договора номер передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и заключении нового договора или заключении дополнительного соглашения к старому договору в связи со смертью ФИО1 (на усмотрение Департамента).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент направил заявление истцов в Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> по принадлежности для рассмотрения и подготовки ответа на обращение истцов.

В соответствии с ответом на обращение от ДД.ММ.ГГГГ номер.01-44 Департамента городского хозяйства администрации 

<

адрес>, в удовлетворении обращения истцов отказано, поскольку отсутствуют основания для расторжения Договора. 

Согласно справок, выданных ГУП 

<

адрес> «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведения об участии указанных лиц в бесплатной приватизации жилья отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. номер «исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обращались с таким требованием.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 6 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», всеобщей декларацией прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (ст. 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст.35, 40 Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Суд считает обоснованными доводы истцов, которые длительно проживают в спорной квартире, ранее в бесплатной приватизации участия не принимали, вселены в жилое помещение на законных основаниях.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, требования истцов о признании за ними права на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5, ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к администрации 

<

адрес> о признании права на жилое помещение – удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, назначение: жилое, общей площадью 66.5 кв.м., жилой площадью 45.3 кв.м., кроме того лоджия (помещение номер) площадью 4.8 кв.м., этаж: 4, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, переулок Павлова, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать за ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, назначение: жилое, общей площадью 66.5 кв.м., жилой площадью 45.3 кв.м., кроме того лоджия (помещение номер) площадью 4,8 кв.м., этаж: 4, расположенное по адресу: Россия, 

<

адрес>, переулок Павлова, 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Трухан Н.И.