К делу № 2-99/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 04 марта 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

с участием:

представителя истца администрации МО Староминский район ФИО3, действующего на основании доверенности № 138-3340/17-01-02 от 07.12.2017г.,

представителя управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, действующего на основании доверенности № 21 от 16.01.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Староминский район к Управлению Федеральному службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о снятии с кадастрового учета земельного участка, указывая, что решением Староминского районного суда Краснодарского края, по иску ФИО5 к администрации МО Староминский район, было вынесено решение от 12.10.2017 года по делу № 2-705/2017 о признании за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119. Вышеуказанное решение является основанием для постановки земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, на кадастровый учёт. В адрес администрации муниципального образования Староминский район поступило заявление от кадастрового инженера ФИО2, из которого следует, что: при проведении работ по формированию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, для постановки на кадастровый учёт было выявлено пересечение границ между формируемым объектом капитального строительства и земельным участком с кадастровым №, имеющим местоположение: ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, № 30, 32. При анализе геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № выявлена ошибка при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к смещению участка. Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2018 г. сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях и обременениях на данный земельный участок отсутствуют. Также в заявлении содержится просьба об исключении сведений о границах земельного участка с кадастровым №, так как данный земельный участок является препятствием для постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права согласно решению суда от 12.10.2017 г. № 2-705/2017 и определению от 16.01.2018 г. Земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учёт 27.07.2005 г., т.е. до вступления в действие Федерального: от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», то есть является ранее учтённым объектом недвижимости. Так как без исключения сведений о границах земельного участка кадастровым номером № исполнение решения суда от 12.10.2017г. № 2-705/2017 невозможно. Просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под существующим гаражом, площадью 10+/-2 кв.м., имеющим местоположение: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, № 30,32. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика высказал мнение о принятии решения на усмотрение суда. 

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно решения Староминского районного суда Краснодарского края от 12.10.2017г.,, за ФИО1, признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119. Данное решение явилось основанием для постановки земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 23:28:0101119:26. 

Согласно заявления кадастрового инженера ФИО2, проводившего работы по формированию объекта капитального строительства расположенного по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, для постановки на кадастровый учёт было выявлено пересечение границ между формируемым объектом капитального строительства и земельным участком с кадастровым №, имеющим местоположение: ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, № 30, 32. При анализе геодезических измерений и повторных определений координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № выявлена ошибка при привязке границ земельного участка к государственной геодезической сети, что привело к смещению участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах, а также об ограничениях и обременениях на данный земельный участок отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в том случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 указанного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», исправление кадастровой ошибки в сведениях производится в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости снятия с государственного учета земельного участка с кадастровым номером № относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под существующим гаражом, площадью 10+/-2 кв.м., имеющим местоположение: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, № 30,32. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО Староминский район к Управлению Федеральному службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить полностью.

Обязать Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под существующим гаражом, площадью 10+/-2 кв.м., имеющим местоположение: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, ул. Красная, квартал 119, № 30,32. 

Решение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для снятия земельного участка с кадастрового учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд.

Копию решения направить ответчику.

Председательствующий: А.А. Довбня