Дело № 2-787/2018

Г. Санкт-Петербург

20 февраля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

При секретаре Ивановой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Баррикада» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Баррикада» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки и судебных расходов, ссылаясь на то, что ФИО1 является членом садоводства ТСН «Баррикада» и собственником земельного участка 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, площадью 603 кв.м.. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением РОСРЕЕСТРА 06.12.2013 года. 27.12.2017 года СНТ «Баррикада» было переименовано в ТСН «Баррикада». В соответствии с Уставом СНТ (п. 4 главы 2) ответчик должен вносить своевременно и иные взносы, предусмотренные Уставом, а также налоги и платежи, в сроки установленные общим собранием. В соответствии с п.4 главы 2 Устава СНТ члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных, решения правления и других органов садоводства. Оплата членских и иных взносов должна производиться членами садоводства в срок до 31 декабря оплачиваемого года. Ответчик не вносил членские за период 2014-2017 годы. Общим собранием членов СНТ утверждены следующие размеры членских взносов: 2014 года (Протокол № 1 от 13.07.2014 года) – членский взнос 10 931 рубль с каждого участка; 2015 года (Протокол № 5 от 13.06.2015 года) – членский взнос 9 450 рублей с каждого участка; 2016 года (Протокол № 5 от 25.06.2016 года) – членский взнос 13 000 рублей с каждого участка; 2017 года (Протокол № 3 от 11.06.2017 года) – членский взнос 13 700 рублей с каждого участка. Согласно п. 9 Протокола № 12 собрания членов правления СНТ принято решение для садоводов, не оплативших взносы за предыдущие годы, начислять пени в размере 10% от неуплаченной суммы в год. За 2014-2018 годы ответчику начислены пени в общем размере 4283 рублей. Уточнив заявленные требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за 2014-2017 годы в размере 42 830 рублей, пени в размере 4 283 рубля, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 102 рубля 50 копеек, в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 30 000 рублей. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что у него в собственности имеется два садовых участка под номерами 

<

№> и 

<

№>, расположенных на территории СНТ, членом СНТ считает себя только по участку 

<

№>, по нему же и производит оплату членских взносов. По участку 

<

№> членские взносы не оплачивает, поскольку считает, что по данному участку членом СНТ не является.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ТСН «Баррикада» обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду материалов, ФИО1 является членом садоводства ТСН «Баррикада» и собственником земельного участка 

<

№> по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, площадью 603 кв.м..

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением РОСРЕЕСТРА 06.12.2013 года (л.д.13). 

В соответствии с Уставом СНТ (п. 4 главы 2) ответчик должен вносить членские и целевые взносы в порядке и в сроки, установленные п. 4 Устава, а именно в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой на общем собрании СНТ. 

Судом установлено, что ответчик не вносил членские и целевые взносы за период 2014-2017 годы. 

Общим собранием членов СНТ утверждены следующие размеры членских и целевых взносов: 2014 года (Протокол № 1 от 13.07.2014 года) – членский взнос 10 931 рубль с каждого участка; 2015 года (Протокол № 5 от 13.06.2015 года) – членский взнос 9 450 рублей с каждого участка; 2016 года (Протокол № 5 от 25.06.2016 года) – членский взнос 13 000 рублей с каждого участка; 2017 года (Протокол № 3 от 11.06.2017 года) – членский взнос 13 700 рублей с каждого участка.

Согласно п. 9 Протокола № 12 собрания членов правления СНТ принято решение для садоводов, не оплативших взносы за предыдущие годы, начислять пени в размере 10% от неуплаченной суммы в год. 

За 2014-2018 годы ответчику начислены пени в общем размере 4283 рублей.

Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения установлены Федеральным законом от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ.

В силу ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы о принятии решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

В соответствии с п. 6, п. 11 ч. 2 ст. 19 указанного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В силу п. 4 ст. 14 указанного федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

В соответствии с подпунктом 8 п. 4 ст. 16 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования может находиться как в совместной собственности членов некоммерческих объединений граждан, так и в собственности такого объединения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что взысканию с ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 42 830 рублей, а также пени, начисленные за 2014-2018 годы в размере 4 283 рубля. 

Также в силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ТСН «Баррикада» подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 102 рубля 50 копеек.

Кроме того, в силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципа разумности и справедливости, сложности настоящего гражданского дела, количества судебных заседаний с участием представителя, количества исследованных по делу доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ТСН «Баррикада» в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение приведенной нормы ответчиком не представлено каких-либо достоверных, допустимых и достаточных доказательств, которые послужили бы основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Баррикада» задолженность и пени в общем размере 47 113 рубль, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 102 рубля 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, а всего взыскать – 58 215 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.