Дело № 2-495\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Зверево Ростовской области 13 июня 2018 года 

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Самойленко М.Л., 

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,, принадлежащим ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований истец указывает, что по данному адресу был зарегистрирован ее сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., который с 2010 года не проживает в данной квартире, его вещей не имеется в квартире.Местонахождение ответчика ей неизвестно. Членом ее семьи он не являются. Истец, указывает, что расходы по коммунальным услугам ответчик не несет. В настоящее время истец желает продать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника. В связи с этими обстоятельствами истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Дело было назначено к слушанию. Сторонам направлены извещения о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела. 

Дело слушалось в отсутствие истца ФИО1, с участием ее представителя – адвоката Крменева Г.Ю., действующего на основании ордера.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Направленные судом копия иска и повестки ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении истцом в г. Зверево, возвращаются в адрес суда с пометкой, «истек срок хранения». 

Согласно адресной справки Отделения УФМС России по Ростовской области г. Зверево от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> л.д. 20).

Из акта ООО «Управляющая компания ЭнергоДон» 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, не проживает более 8 лет. ( л.д.16).

Местонахождение ответчика неизвестно. 

В связи с этими обстоятельствами, после всех необходимых мер, принятых судом для вручения ответчикам копии иска и приложенных к нему документов, а также извещении ответчиков о месте и времени слушания дела, и получения сведений о неизвестности места пребывания ответчиков, суд руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, приступил к рассмотрению дела.

Судом было вынесено определение от 11.05.2018г. о назначении ответчикам в качестве представителя адвоката Зверевского филиала Ростовской областной коллегии адвокатов, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика- адвокат Чепелевич Е.П., иск не признала, просила вынести решение в соответствие с требованиями законодательства и доказательствами, представленными суду. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. 

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10,11,12).

Согласно домовой книги ( л.д. 13,14,15), следует, что в указанном жилом помещении ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 20).

Из акта ООО «Управляющая компания ЭнергоДон» 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> не проживает более 8 лет. ( л.д.16).

Также установлено, что ответчик не является членом семьи истца ФИО1 - собственника вышеуказанного жилого помещения, что фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении, договор между ответчиком и истцом - собственником вышеназванного жилого помещения, о праве пользования жилой площадью, не заключался.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о прекращения права ответчика ФИО2 пользоваться жилищем являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вопрос о возмещении расходов по оплате госпошлины, истец просила не решать. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

данные изъяты>, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 июня 2018 года.

Судья М,Л,Самойленко