дело № 2-1812/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск 15 апреля 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре заседания ФИО1,

с участием прокурора Романова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО6 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Норильск. С 09.11.2016 жилое помещение № 22 включено в реестр пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск на основании заочного решения Норильского городского суда от 27.09.2016 по гражданскому делу № 2-580/2016 о выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения № 22 без предоставления другого жилого помещения (вступило в законную силу 09.11.2016). Исполнительное производство в отношении ФИО7 окончено 20.06.2018. в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе. Согласно информационному письму от 04.10.2024 № УКГ-22.6/6302, поступившему из ООО «УК «Город», стало известно, что в жилом помещении № незаконно проживают граждане, которые не соблюдают санитарно-гигиенические требования по уборке жилого помещения, что явилось следствием появления большого количества насекомых. В соответствии с уведомлением от 22.11.2024 № 3/5418, поступившим с ОП № 3 ОМВД России по г. Норильску, установлено, что в жилом помещении № 22 проживает ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ р., который пояснил, что в жилом помещении проживает около 5 лет. В связи с этим, истец просит истребовать из незаконного владения ответчика спорное жилое помещение и выселить из него без предоставления другого жилого помещения.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным в части выселения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действующим законодательством предусмотрено, что одним из способов защиты права собственности является истребование имущества из чужого незаконного владения. 

Так, согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования г. Норильск.

С 09.11.2016 жилое помещение № 22 включено в реестр пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск на основании заочного решения Норильского городского суда от 27.09.2016, вступившего в законную силу 09.11.2016, по гражданскому делу № 2-580/2016 о ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения № 22 без предоставления другого жилого помещения.

Исполнительное производство в отношении ФИО10 окончено 20.06.2018. в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Согласно информационному письму от 04.10.2024 № УКГ-22.6/6302, поступившему из ООО «УК «Город», стало известно, что в жилом помещении № 22 по адресу: 

<

адрес> незаконно проживают граждане, которые не соблюдают санитарно-гигиенические требования по уборке жилого помещения, что явилось следствием появления большого количества насекомых. 

В соответствии с уведомлением от 22.11.2024 № 3/5418, поступившим с ОП № 3 ОМВД России по г. Норильску, установлено, что в жилом помещении № 22 проживает ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который пояснил, что в жилом помещении проживает около 5 лет. 

Действующим законодательством предусмотрено, что одним из способов защиты права собственности является истребование имущества из чужого незаконного владения. Так, согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно выписке из реестра собственности муниципального образования г. Норильска в отношении жилых помещений спорная квартира является собственностью муниципального образования город Норильск и поскольку ответчик проживают в нем, не имея на то законных оснований, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. 

В части требований об истребования из чужого незаконного владения ответчиков жилого помещения суд полагает необходимым отказать, поскольку в материалы дела не представлены доказательства, что ответчик владеет им.

Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО12 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить частично.

Выселить ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО14 в части истребования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из чужого незаконного владения - отказать.

Взыскать с ФИО15 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук