Дело № 2-1349/2019

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Меркуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- Кировского районного судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области к ООО «Управляющая компания «Щепкино», третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Судебный пристав-исполнитель ФИО7, рассмотрев исполнительные производства № ...-ИП, № ...-ИП, № ...-ИП, № ...-ИП, № ...-ИП, возбужденные на основании:

- исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 97 500 руб.,

- исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 70 760 руб.,

- исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 79 422,50 руб.,

- исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 70 760 руб., 

- исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга в размере 70 760 руб., 

- исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 71 690 руб.,

в отношении должника: ООО "Управляющая компания "Щепкино", адрес: ..., 344000, на общую сумму: 460 892,50 руб.

Ответчик обязательство не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества.

У должника ООО "Управляющая компания "Щепкино" ИНН № ..., адрес должника, ...,1 в собственности находится земельный участок:

1)3емельный участок расположенный по адресу ..., ...", за чертой населенного пункта с северной стороны населенного пункта ...; кадастровый № ...; площади: 44 413 кв.м

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Постройки на участке отсутствуют.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение изыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом зашиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, истец просил суд обратить взыскание на земельный участок должника ООО "Управляющая компания "Щепкино", ИНН № ..., адрес должника, ...,1:

- земельный участок расположенный по адресу ... "... за чертой населенного пункта с северной стороны населенного пункта ...; кадастровый № ...; площади: 44 413 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. Извещен о времени и месте рассмотрения дела посредством направления ему почтовой корреспонденции в адрес места нахождения.

Место нахождения юридического лица должно быть указано как в его учредительном документе, так и в реестре (п. 5 ст. 54 ГК). От места нахождения юридического лица следует отличать его адрес, который подлежит указанию только в реестре (п. 3 ст. 54 ГК). Под адресом юридического лица, по смыслу п. 3 ст. 54 ГК, следует понимать почтовый адрес, по которому юридическому лицу могут направляться юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК). В силу ч. 2 п. 3 ст. 54 ГК юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному в реестре адресу, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по такому адресу, считаются полученными юридическим лицом и в том случае, если оно фактически по этому адресу не находится.

Третьи лица в судебное заседания не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, оценив все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ... г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Как следует из материалов дела, в Кировском районном отделе судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по Ростовской области на исполнении находятся исполнительные производства № ...-ИП, № ...-ИП, № ...-ИП, № ...-ИП, № ...-ИП, возбужденные на основании: - исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 97 500 руб., - исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 70 760 руб., - исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 79 422,50 руб., - исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 70 760 руб., - исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга в размере 70 760 руб., - исполнительного листа № ФС № ... от ... г., предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям, сумма долга 71 690 руб., в отношении должника: ООО "Управляющая компания "Щепкино", адрес: ..., 1, ..., 344000, на общую сумму: 460 892,50 руб.Ответчик обязательство не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества.У должника ООО "Управляющая компания "Щепкино" ИНН № ..., адрес должника, ... ...,1 в собственности находится земельный участок:1)3емельный участок расположенный по адресу ..., ...", за чертой населенного пункта с северной стороны населенного пункта ...; кадастровый № ...; площади: 44 413 кв.мОснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется. Постройки на участке отсутствуют.Исполнительное производство до настоящего времени не окончено, ответчик обязательства не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества.Суд приходит к выводу о возможности частичного удовлетворения исковых требований, при этом руководствуется положениями ст. 278 ГК РФ, ст. 446 ГПК РФ, Федерального закона от ... г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", и исходит из установленного по делу факта неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке и отсутствия денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности, а также отсутствия на спорном земельном участке объектов недвижимого имущества, являющихся единственными пригодными для постоянного проживания ответчика помещениями.С учетом удовлетворения исковых требований, суд, руководствуясь положениями ст. 98, 103 приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кировского районного судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ООО "Управляющая компания "Щепкино", ИНН № ..., адрес должника, ..., ...,1:

- земельный участок расположенный по адресу ..., ...", за чертой населенного пункта с северной стороны населенного пункта ...; кадастровый № ...; площади: 44 413 кв.м.

Взыскать со ООО "Управляющая компания "Щепкино" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.07.2019.

Судья А.Г. Молотиевский