Дело № 2-1080/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре Савокиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Группа компаний «Южные районы Волгограда» (далее истец, ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда», ООО КГ «Южные районы Волгограда») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что управление многоквартирным домом 

<

адрес>, 

<

адрес>, осуществляет ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда». Управляющая компания обеспечивает население жилищными услугами и, в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, предоставляет коммунальные услуги. В соответствии с электронной выпиской ЕГРП – ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ссылаясь на то, что до настоящего времени задолженность не погашена, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 31.05.2014 год, с 01.07.2014 года по 28.02.2015 год, с 01.04.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, август 2017 год, октябрь 2017 год, декабрь 2017 год в сумме 93 653 рублей 06 копеек, пени в размере 39 045 рублей 65 копеек. 

С ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в пользу ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 31.05.2014 год, с 01.07.2014 года по 28.02.2015 год, с 01.04.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, август 2017 год, октябрь 2017 год, декабрь 2017 год в сумме 31 217 рублей 61 копейки, пени в размере 13 015 рублей 19 копеек. Просит суд взыскать с ответчиков, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4738 рублей 63 копеек.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, окончательно, просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, августа 2017 года, октября 2017 года, с 01.12.2017 года по 30.04.2018 года в размере 68 666 рублей 78 копеек, пени за период с 11.06.2015 года по 10.07.2018 год в размере 25 606 рубля 76 копеек. Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в пользу ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги, за период с 01.05.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, августа 2017 года, октября 2017 года, с 01.12.2017 года по 30.04.2018 года в размере 22888 рублей 86 копеек, пени за период с 11.06.2015 года по 10.07.2018 год в размере 8 535 рубля 58 копеек.

А также взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Южные районы Волгограда» понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4738 рублей 63 копейки. 

В судебное заседание представитель истца ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, просила при взыскании пени применить ст. 333 ГК РФ. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли жилого помещения, ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24 марта 2018 года (л.д.10-14).

Как следует из материалов дела в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения; ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения; ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения; ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения; ФИО4, 

<

ДАТА> года рождения (л.д.9).

Согласно лицевого счета №, управляющая компания ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» производит начисления коммунальных платежей на ФИО2 (л.д.9).

В соответствии с Уставом ООО «ГК «Южные районы Волгограда», утвержденного решением единственного участника от 12.08.2014 года, управление многоквартирным домом 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляет ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» (л.д.22-35).

Как следует из представленных истцом документов, с учетом расчетов, произведенных в пределах сроков исковой давности и измененных в связи с этим исковых требований, по 

<

адрес> числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 31.05.2014 год, с 01.07.2014 года по 28.02.2015 год, с 01.04.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, август 2017 год, октябрь 2017 год, декабрь 2017 год. Также в виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с 11.06.2015 год по 10.07.2018 год.

На основании агентского договора № от 05.03.2015, заключенного между ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и ООО ГК «ЮРВ», сведения по оплате за коммунальные и жилищные услуги жителям по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> предоставляет ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК».

Ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывается сумма задолженности, однако, оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком производилась частично, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере, начислены пени за несвоевременную уплату задолженности.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Доказательств, опровергающих факт наличия задолженности, иной ее размер, а также сведений о ее погашении ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что до настоящего времени задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО Группа компаний «Южные районы Волгограда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, августа 2017 год, октября 2017 год, с 01.12.2017 года по 30.04.2018 год в размере 68 666 рублей 78 копеек. Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в пользу ООО «Группа компаний «Южные районы Волгограда» сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги, за период с 01.05.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, августа 2017 года, октября 2017 года, с 01.12.2017 года по 30.04.2018 года в размере 22888 рублей 86 копеек.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчета истца, сумма пени за период с 11.06.2015 год по 10.07.2018 год в связи с задолженностью оплаты коммунальных услуг у ФИО1 составляет 22 888 рублей 86 копеек, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 составляет 8 535 рублей 58 копеек.

Ответчиком ФИО1 заявлено об уменьшении суммы пени, подлежащей взысканию и о её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В связи с изложенным, суд полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков за период с 11.06.015 год по 10.07.2018 год. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО « ГК « Южные районы Волгограда» пени в размере 20 000 рублей. Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 пени в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом, при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4738 рублей 63 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от 11 мая 2018 года, которая подлежит взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 4738 рублей 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Южные районы Волгограда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, августа 2017 года, октября 2017 года, с 01.12.2017 года по 30.04.2018 года в размере 68 666 рублей 78 копеек, пени за период с 11.06.2015 года по 10.07.2018 год в размере 20 000 рублей. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Южные районы Волгограда» сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги, за период с 01.05.2015 года по 30.06.2015 год, с 01.08.2015 год по 31.03.2016 год, с 01.05.2016 года по 30.06.2017 год, августа 2017 года, октября 2017 года, с 01.12.2017 года по 30.04.2018 года в размере 22 888 рублей 86 копеек, пени за период с 11.06.2015 года по 10.07.2018 год в размере 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Южные районы Волгограда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4738 рублей 63 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственность Группа компаний «Южные районы Волгограда» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о взыскании пени, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда. 

Судья Е.В. Наумов

Дело № 2-1080/2018