Дело № 2-529/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пригородного сельского поселения ФИО2, администрации ФИО2, КУМИ ФИО2 об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3, обратился в Переславский районный суд с иском к ответчику, с учетом уточнений сделанных в ходе судебного заседания, просит:

признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>

установить границу земельного участка площадью 1730 кв.м., с кадастровым номеров 

<

номер скрыт> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24.04.2018 г., внести соответствующие изменения в государственный реестр недвижимости;

признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>

установить границу земельного участка площадью 622 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> в соответствии межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24.04.2018 г., внести соответствующие изменения в государственный реестр недвижимости;

признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об уникальных характеристиках в части местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 436 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>;

установить границу земельного участка площадью 459 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> в соответствии межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24.04.2018 г., внести соответствующие изменения в государственный реестр недвижимости.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником трех земельных участков: земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>; 

земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>;

земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер скрыт> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 436 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В декабре 2017 года истец обратился в ООО «Эталон» для межевания своих земельных участков. Согласно заключения кадастрового инженера "М.А.В." в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 1600 кв.м., по результату обмера 1760 кв.м. увеличение площади не превышает 10% от площади земельного участка по сведениям ГКН. Истец обратился в Управление Росреестра по Ярославской области. 08 декабря 2017 года за № 76/006/001/2017-8451 вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с изменением площади и изменением описания местоположения его границ.

По результатам межевания уточненная площадь земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> составляет 660 кв.м.. 12 декабря 2017 года за № 76/01/2017- 409935 вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с тем, что изменение площади земельного участка и (или) изменения описания местоположения его границ не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ. Уточненная площадь земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> составляет 476 кв.м. В ходе проведения геодезических работы было выявлено, несоответствие сведений ГКН о местоположении границ земельных участков и их фактического местоположения на местности. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка, что является признаком наличия кадастровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка. Ошибка произошла при некорректной привязке границ участка к опорно-межевой сети. По результатам повторных измерений их площадь и конфигурация изменились. Новые границы и площади земельных участков сформированы в соответствии с фактическим пользованием земельными участками и установленным на местности забором.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал. В судебном заседании 29.03.2018 года пояснил, что до пруда 125 метров. Дом с участком 40 лет стоит, соседи впритык к пруду. На схеме пруд неправильно указан. Истец хочет объединить участки и прикупить еще земельный участок. Канава расположена не впритык к соседу. Меняется фасадная линия.

Представитель истца по доверенности ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала. Пояснила, что земельный участок давали, когда пруд уже был. Первоначально, в своих требованиях истец изменил конфигурацию земельного участка. У земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> конфигурация не меняется, меняется конфигурация у земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт>, к.н. 

<

номер скрыт>. По документам площадь одна, по факту площадь другая.

Представитель ответчика Администрации Пригородного сельского поселения по доверенности ФИО4 в удовлетворении требований не возражал. Пояснил, что имеются данные по инвентаризации, там находятся два пруда, которые в собственности Пригородного поселения, если в этих границах, то нарушается охранная зона. По Водному кодексу – ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет -20 метров. Раньше охранная зона не соблюдалась. Пруды стоят на учете, есть записи в реестре. По старой схеме истец хотел встать к пруду, доступ ограничен. Сейчас истец хочет встать по линии все участков. Не возражают.

Представитель ответчика Администрации ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу на основании Постановления главы администрации Купанского поселкового совета от 24.02.1993 года «О выделении земельных участков» выделен в собственность земельный участок площадью 0,1600 га в собственность, земельный участок площадью 0,0600 га во владение (л.д. 23). Истцом получено свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № 268 от 24.02.1993 года (л.д. 24).

Истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с к.н. 

<

номер скрыт>, площадью 1600 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации земельного участка от 

<

дата скрыта> серия 

<

номер скрыт> (л.д. 18).

Истец обратился к кадастровому инженеру "М.А.В." с целью уточнения местоположения границ и площади земельных участков.

Согласно заключению кадастрового инженера "М.А.В." в ходе выполнения работ по уточнению местоположения границ было выявлено, что площадь земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 1600 кв.м., по результату обмера 1760 кв.м. увеличение площади не превышает 10% от площади земельного участка по сведениям ГКН (л.д. 10).

Истец обращался в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области. 08 декабря 2017 года за № 76/006/001/2017-8451 вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с изменением площади и изменением описания местоположения его границ (л.д. 9).

Истцу на основании Постановления главы Переславского муниципального района от 12.10.2005 года «О предоставлении земельного участка в собственность ФИО1» в собственность земельный участок площадью 600 кв.м 

Истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с к.н. 

<

номер скрыт>, площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации земельного участка от 

<

дата скрыта> серия 

<

номер скрыт> (л.д. 38).

Согласно заключения кадастрового инженера "М.А.В." в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 600 кв.м., по результату обмера 660 кв.м. увеличение площади не превышает 10% от площади земельного участка по сведениям ГКН.

Истец обращался в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области. 12 декабря 2017 года за № 76/01/2017-40935 вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлено образованием земельного участка или уточнение его границ (л.д. 29).

Судом установлено, что истцу на основании договора купли - продажи от 

<

дата скрыта>, принадлежит земельный участок с к.н. 

<

номер скрыт> площадью 436 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 

<

дата скрыта> Серия 

<

номер скрыт> (л.д. 67).

Согласно заключения кадастрового инженера "М.А.В." в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка с к.н. 

<

номер скрыт> в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 436 кв.м., по результату обмера 476 кв.м. увеличение площади не превышает 10% от площади земельного участка по сведениям ГКН.

Согласно сведений ЕГРН, земельные участки площадью 1600 кв.м., 600 кв.м., 436 кв.м., с к.н. 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, 

<

номер скрыт>, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, дата постановки на кадастровый учет -29.12.2004 г., вид права –собственность, правообладатель –ФИО1 (л.д. 83).

В соответствии с заключением ООО «Эталон» по наложению земельных участков по адресу: 

<

адрес скрыт>, в ходе проведения геодезических работ, было выявлено несоответствие сведений ГКН о местоположении границ земельных участков и их фактического местоположения на местности. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельных участков, что является признаком наличия кадастровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка.

Кроме того, все три участка стоят в условной системе координат. При совмещении конфигурации внесенной в ГКН в условной системе координат и фактического пользования участком видно, что условная конфигурация не совпадает с фактическим пользованием участками.

Ошибка произошла при некорректной привязке границ участка к опорно-межевой сети, что привело к смещению границ участков по всему периметру. По результатам повторных измерений их площадь и конфигурация изменились. Новые границы и площадь земельных участков сформированы в соответствии с фактически пользованием земельными участками и установленным на местности забором.

Как пояснил в судебном заседании 24.05.2018 г. свидетель "Т.А.А." он занимался составлением схемы по земельному участку истца. Красными пунктирными линиями указаны земельные участки сегодня, большая красная линия – это данные новых межевых планов, черные линии – участки по сведениям кадастровой палаты. Земельный участок развернули, отступили от забора, исключили наложение. Границы в условной системе координат и 76-х не совпали, переделали с той же площадью, но конфигурация стала другая. Выдвинулись вперед, прикрепили к смежному забору, подсняли пруд заново, подъезд к земельному участку нормальный.

В соответствии с планово-картографическим материалам местоположения границ земельных участков, рядом с земельным участком расположен пруд.

Согласно ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017), полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

В связи с уточнением местоположения границ и площади, были изготовленные новые межевые планы.

Согласно заключению кадастрового инженера "М.А.В." в ходе выполнения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного с к.н. 

<

номер скрыт>, декларированная площадь земельного участка составляет 1600 кв.м., в то время как фактически используемая 1730 кв.м., что на 130 кв.м. больше, чем по сведениям из ГКН. Увеличение площади не превышает 10% от площади земельного участка. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Так как в Переславском районе отсутствует картографическая основа государственного кадастра недвижимости, то при выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим положением границ земельного участка. Все согласования границ проведены в установленном законом порядке (л.д. 139).

Согласно заключению кадастрового инженера "М.А.В." в ходе выполнения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного с к.н. 

<

номер скрыт>, декларированная площадь земельного участка составляет 600 кв.м., в то время как фактически используемая 622 кв.м., что на 186 кв.м. больше, чем по сведениям из ГКН. Увеличение площади не превышает 10% от площади земельного участка. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Так как в Переславском районе отсутствует картографическая основа государственного кадастра недвижимости, то при выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим положением границ земельного участка. Все согласования границ проведены в установленном законом порядке (л.д. 128).

Согласно заключению кадастрового инженера "М.А.В." в ходе выполнения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного с к.н. 

<

номер скрыт>, декларированная площадь земельного участка составляет 436 кв.м., в то время как фактически используемая 459 кв.м., что на 23 кв.м. больше, чем по сведениям из ГКН. Увеличение площади не превышает 10% от площади земельного участка. Уточнение местоположения границ обусловлено отсутствием в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. Так как в Переславском районе отсутствует картографическая основа государственного кадастра недвижимости, то при выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим положением границ земельного участка. Все согласования границ проведены в установленном законом порядке (л.д. 120).

Истец указывает на наличие ошибки в сведениях о земельных участках в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

С 01 января 2017 года Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведением Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с п.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера, либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости; площадь земельного участка.

В кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков в предусмотренном частью 5 статьи 43 настоящего Федерального закона случае; адрес объекта недвижимости (при его наличии); сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведения об органе, уполномоченном в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на распоряжение таким земельным участком.

В соответствии с п.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии п.8,10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные положения были предусмотрены п. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

Из толкования нормы п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, п. 9 ст. 38 Закона №221-ФЗ следует, что суд учитывает фактические границы земельного участка при отсутствии письменных документов, определяющих границы участка на момент его образования. В качестве доказательств существования объектов, определяющих границу участка на местности, суду могут быть представлены иные доказательства. 

Статьей 28 ранее действовавшего ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре (реестре) недвижимости. 

Закон различает два вида ошибок в сведениях: технические и кадастровые. Техническими признаются ошибки (описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки), допущенные органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшие к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; а те ошибки, что были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости на основе документов, признаются кадастровыми (реестровыми). 

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Принимая во внимание пояснения истца, заключение кадастрового инженера, фактическое местоположение границ земельных участков, схему расположения земельных участков, выполненного кадастровым инженером, суд приходит к выводу, что при определении границ участков была допущена ошибка, подлежащая исправлению. Судом при этом учитывается, что границы земельного участка сформированы по фактическому пользованию, с учетом существующего забора, принадлежащего истцу, отсутствие возражений со стороны администрации Пригородного с/п., фактическое расположение земельного участка истца и соседних земельных участков, сложившееся землепользование более 15 лет назад. 

Истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером, 

<

номер скрыт> площадью 1730 кв.м. в соответствие с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24 апреля 2018 года; с кадастровым номером, 

<

номер скрыт> площадью 622 кв.м. в соответствие с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24 апреля 2018 года; с кадастровым номером, 

<

номер скрыт> площадью 459 кв.м. в соответствие с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24 апреля 2018 года.

Согласно Акту согласования границ споров по границам участка не имеется. Границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 115,123, 134). 

Суд полагает, что требование истца подлежат удовлетворению только в случае доказанности факта внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, не соответствующих уникальным характеристикам земельного участка истца, в частности, касающихся описания местоположения границ названного объекта недвижимости, но при отсутствии спора о границах участков между собственниками смежных земельных участков.

Судом спора между сторонами о фактических границах участков не установлено, в судебном заседании находит доказанным факт внесения в государственный кадастр недвижимости сведений, не соответствующих уникальным характеристикам земельного участка истца.

Учитывая изложенное, требование истца об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>; земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>; земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, и об установлении границ земельного участка истца с кадастровым номером 

<

номер скрыт> в соответствии с межевым планом, выполненным 24.04.2018 года кадастровым инженером "М.А.В." земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт> в соответствии с межевым планом, выполненным 24.04.2018 года кадастровым инженером "М.А.В.", земельного участка истца с кадастровым номером 

<

номер скрыт> в соответствии с межевым планом, выполненным 24.04.2018 года кадастровым инженером "М.А.В." подлежат удовлетворению.

Границы земельных участков истца сформированы площадью и местоположением, соответствующим местоположению при предоставлении земельных участков истцу в 1993 году, существуют на местности более 15 лет. Границы подлежат установлению.

Учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, изложенное выше, заявленные требования подлежит удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Установить границы земельного участка площадью 1730 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт> расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24 апреля 2018 года (Приложение № 1).

Признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Установить границы земельного участка площадью 622 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24 апреля 2018 года (Приложение № 2).

Признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Установить границы земельного участка площадью 459 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером "М.А.В." 24 апреля 2018 года (Приложение № 3).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2018 года.