УИД 86RS0001-01-2019-006678-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года г. Ханты-Мансийск 

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре Пуртовой Д.В.,

с участием: истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя ответчика – адвоката Чепелкиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4279/19 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленное требование мотивируют тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически прожил год. С 1995 года ответчик выехал на другое место жительство, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей в квартире нет, членом семьи истцов не является. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему, известному месту регистрации. Телеграммы, направленные в адрес ответчика, не доставлены, так как он по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес> не проживает. Место жительство ответчика неизвестно.

Суд, в порядке ст. ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, а также ответчика с участием адвоката Чепелкиной О.В. в качестве представителя.

Истец, представитель истца в судебном заседании требования поддержали, дав пояснения по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика адвокат Чепелкина О.В. исковые требования не признала, просила вынести решение исходя из доказательств, имеющихся в материалах дела.

Заслушав пояснения истца и ее представителя, представителя ответчика, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли, что подтверждается договором № на передачу и продажу квартир в собственность от 09.04.1993 года, выпиской из ЕГРН. 

Согласно домовой книге в 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован 15.07.1994 года. 

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится им знакомым, в спорном жилом помещении проживал в течение года, в 1995 году выехал на другое место жительство. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Т-вых, проживает в 

<

адрес> с 80-х годов, ответчика никогда не видела, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленным гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи сособственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован по его просьбе в 1994 году, не проживает в спорной квартире с 1995 года, его место жительство истцам неизвестно. 

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения в соответствии с требованиями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, прав на жилое помещение не приобрел, квартира была приобретена истцами в собственность задолго до момента вселения ответчика, при этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, заявленные требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета, по адресу: г. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 25 ноября 2019 года.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина