Дело №2-35/2025

УИД № 13RS0017-01-2024-001139-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 16 января 2025 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 3 апреля 2024 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - акционерного общества «АКТИВ БАНК» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», общества с ограниченной ответственностью «АКТИВ РЕГИОН»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП по Республике Мордовия ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращения взыскания на недвижимое имущество по обязательствам его собственника по тем основаниям, что в ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия в отношении должника ФИО2 находятся на исполнении исполнительные производства: 

<

номер> от 29.03.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112313 от 29.02.2024, задолженность в размере 30 048 055 руб. 49 коп. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер>-ИП от 29.03.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112316 от 29.02.2024, расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер> от 15.05.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112547 от 11.04.2024, задолженность по кредитному договору, судебные расходы в размере 35 645 132 руб. 54 коп. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер> от 15.05.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112552 от 11.04.2024, расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер> от 03.06.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №046012040 от 23.04.2024, задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 14 169 673 руб. 42 коп. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов».

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству 

<

номер> по состоянию на 23 октября 2024 г. составляет 79 593 198 руб. 73 коп., ответчик задолженность не оплачивает ввиду недостаточности у него средств. ФИО2 является владельцем гражданского оружия – охотничьего огнестрельного оружия с нарезным стволом марки BROWNING BAR кал.30, 06SPR (7,62x63), 

<

номер>; охотничьего огнестрельного гладкоствольного оружия марки BERETTA ULTRA LIGHT DE LUXE, кал. 12, 

<

номер> 2012 г.в.; охотничьего огнестрельного гладкоствольного оружия марки BENELLI RAFFAELLO ELEGANT, кал.12, 

<

номер>, 2007 г.в.; охотничьего огнестрельного оружия с нарезным стволом марки ВЕПРЬ-223, кал.223 REM (5,56x45), 

<

номер>, 2002 г.в.; охотничьего огнестрельного оружия с нарезным стволом марки СОБОЛЬ, кал. 5,6, №

<

номер>, 2002 г.в. 

Должник трудоустроен в 

<

данные изъяты>». 2 апреля 2024 г. направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника, откуда ежемесячно поступают удержания в размере 13 050 руб. Должник не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляется АО «Регистратор Интрако», является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет Регистратор Р.О.С.Т., однако ценные бумаги на лицевом счете отсутствуют, в базе данных Роспатента не значится, информация о зарегистрированных маломерных судах в ГИМС по Республике Мордовия отсутствует, самоходные машины и другие виды техники в Гостехнадзоре по Республике Мордовия не зарегистрированы, ответом из ГИБДД по РМ также не подтверждено отсутствие транспортного средства за должником. 

Также установлено, что у должника имеются объекты недвижимого имущества, в виде одного помещения площадью 156,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

номер> кадастровый номер 

<

номер>, и одиннадцати земельных участков. 11 июня 2024 г. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника, находящегося на праве собственности, а именно: земельного участка площадью 4097 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 1033 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 146 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №

<

номер>; земельного участка площадью 1067 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 1637 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 4201 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 2798 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 44977 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 46673 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 984 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>; земельного участка площадью 27376 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

номер>. Просит обратить взыскание на указанные земельные участки, за исключением земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

<

номер>, поскольку судебным приставом - исполнителем на него обращено взыскание по решению Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 10.01.2024. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворения заявления отказать.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов», ООО «Актив Регион» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в представленных возражениях на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражала относительно удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона №229-ФЗ), одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

На основании части 1 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как установлено в судебном заседании, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 находится сводное исполнительное производство 

<

номер> в отношении ФИО2, в состав которого входят исполнительные производства

<

номер> от 15.05.2024 г., возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112547 от 11.04.2024, задолженность по кредитному договору, судебные расходы в размере 35 645 132 руб. 54 коп. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер> от 15.05.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112552 от 11.04.2024, расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер> от 29.03.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112313 от 29.02.2024, задолженность в размере 30 048 055 руб. 49 коп. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер>-ИП от 29.03.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №045112316 от 29.02.2024, расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов»; 

<

номер> от 03.06.2024 г., возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительный лист №046012040 от 23.04.2024, задолженность по кредитному договору, расходы по оплате госпошлины в размере 14 169 673 руб. 42 коп. в пользу взыскателя АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов». Остаток задолженности по сводному исполнительному производству 

<

номер> по состоянию на 6 декабря 2024 г. составляет 79 595 068 руб. 24 коп.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18 ноября 2024 г., ответчику ФИО2. принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1033 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, дата регистрация права собственности 11 октября 2012 г.; земельный участок, площадью 4097 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

<

номер>, дата регистрация права собственности 11 октября 2012 г.; земельный участок площадью 1067 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер 

<

номер>, дата регистрация права собственности 09 декабря 2013 г.; земельный участок площадью 146 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

<

номер>, дата регистрация права собственности 09 декабря 2013 г.; земельный участок площадью 1637 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, дата регистрация права собственности 11 октября 2012 г.; земельный участок площадью 4201 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, дата регистрация права собственности 11 октября 2012 г.; земельный участок площадью 2798 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер> дата регистрация права собственности 11 октября 2012 г.; земельный участок площадью 46673 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, дата регистрация права собственности 15 октября 2013 г.; земельный участок площадью 984 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, дата регистрация права собственности 11 октября 2012 г.; земельный участок площадью 27376 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>, дата регистрация права собственности 10 января 2014 г.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП по Республике Мордовия от 11 июня 2024 года наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанных земельных участков.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и подтверждается записью акта о заключении брака 

<

номер>, составленной 28 января 1995 г. Дворцом бракосочетания администрации г.Саранска Республики Мордовия, ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 с 28 января 1995 года. Сведения о расторжении брака в отношении ФИО2 в ЕГР ЗАГС отсутствуют. 

На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно статье 69 Федерального закона №229-ФЗ если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 года №569-0-0 следует, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено её реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из системного толкования приведённых положений закона следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе не допускается. 

Вместе с тем, из материалов дела следует, что вопрос об определении доли спорных земельных участков, принадлежащих должнику, а также о приобретении указанных долей другим участником общей собственности – ФИО4, не рассматривался.

Доказательств, подтверждающих, что другой собственник земельных участков отказывается приобрести доли ФИО2, материалы дела также не содержат.

Доказательств, подтверждающих невозможность выдела долей должника в земельных участках, стороной истца также не представлено.

Таким образом, исходя из изложенного выше, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельные участки, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Меркулова

Мотивированное решение суда составлено 20 января 2025 г.

Судья А.В. Меркулова