Дело № 2-77/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 февраля 2019 года город Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.

при секретаре судебного заседания Шевцовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, мотивируя свой иск тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 – её сын, зарегистрирован в данном доме. В 2017 году ответчик уехал на постоянное место жительства в Республику Корея, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не может, так как возвращаться на территорию Российской Федерации не намерен. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что её сын в указанном доме проживал до призыва в армию, после чего он стал проживать со своей гражданской женой в другом месте.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Кирьянова Л.Н. по ордеру в судебном заседании полагала, что права ответчика данным иском не нарушены.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей Свидетель №1, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом общей площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из домовой книги, в доме по адресу: 

<

адрес>, кроме истца, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истицы, изложенных в исковом заявлении и данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2 в доме не проживает, выехал добровольно, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведется, его вещей в доме нет, с регистрационного учета добровольно сняться не может в связи с нахождением за пределами Российской Федерации.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является сожительницей ФИО2, с которым проживают длительное время, в доме матери ФИО2 длительное время не проживает, вещей его в доме матери нет. Возвращаться из Кореи он не желает, не возражает, чтобы его сняли с регистрационного учета.

Как следует из показаний свидетеля ФИО7, она является родной сестрой истца и тетей ответчика. Пояснила, что ФИО2 длительное время в доме матери не живет, жил с сожительницей и их ребенком по другому адресу, вещей племянника в доме нет. С 2017 года он проживает в Корее.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Обской городской суд Новосибирской области.

Судья И.В. Хомякова

<

данные изъяты>