Мотивированный текст решения составлен 13.09.2024 г.

УИД: 66RS0031-01-2024-000587-23

Дело № 2-540/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар «09» сентября 2024 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Яковлева В.Н., 

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Гатаулину Альберту Харматулловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

Установил:

ООО УЖК «Наш дом» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО6 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель.

В обоснование иска указано, что ООО УЖК «Наш дом» с января 2006 г. осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных домов Качканарского городского округа, а с сентября 2007 г. является исполнителем по коммунальной услуге электроэнергия. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которой с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало жилое помещение площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 4а микрорайон 

<

адрес>, кадастровый №. За указанным жилым помещением числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах срока исковой давности за период с 01.04.2021 г. по 30.03.2024 г. в сумме 50 887 руб. 55 коп., а также начислены пени 21 266 руб. 88 коп. Указанную задолженность истец просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО6

В настоящее судебное заседание представитель истца ООО УЖК «Наш дом» не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

При подготовке к делу к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, который в судебное не явился, возражений по иску не представил, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы данного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ООО УЖК «Наш дом» является управляющей компанией в гор. Качканар, осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирных домов Качканарского городского округа. В её управлении, в том числе, находится жилой 

<

адрес> на 4а микрорайоне в 

<

адрес>. 

ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 4а микрорайон 

<

адрес>, где проживали до своей смерти (л.д. 6-7).

По данному жилому помещению имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 г. по 30.03.2024 г. в размере 50 887 руб. 55 коп. (л.д. 9, 21).

Данная сумма задолженности признается судом верной, ответчиками она не оспорена. Доказательств внесения платежей в спорный период ответчиком вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой оплаты в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени в размере 21 266 руб. 88 коп. за период с 10.04.2021 г. по 09.04.2024 г. (л.д. 8-10).

Однако расчет пени по мнению суда подлежит уточнению, в связи с тем, что платеж за коммунальные услуги подлежит уплате в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным и нарушение соответствующего обязательства на ступает с одиннадцатого числа месяца, следующего за тем, за который подлежит оплата коммунальных и иных платежей:

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Пени 

с 

по 

дней 

апр.2021 

1374.06 

1374.06 

11.05.2021 

09.06.2021 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1374.06 

10.06.2021 

08.08.2021 

60 

9.50 % 

1/300 

26.11 

1374.06 

09.08.2021 

15.09.2024 

1134 

9.50 % 

1/130 

953.91 

май.2021 

1020.18 

1020.18 

11.06.2021 

10.07.2021 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1020.18 

11.07.2021 

08.09.2021 

60 

9.50 % 

1/300 

19.38 

1020.18 

09.09.2021 

15.09.2024 

1103 

9.50 % 

1/130 

685.13 

июн.2021 

2209.12 

2209.12 

11.07.2021 

09.08.2021 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2209.12 

10.08.2021 

08.10.2021 

60 

9.50 % 

1/300 

41.97 

2209.12 

09.10.2021 

15.09.2024 

1073 

9.50 % 

1/130 

1435.16 

июл.2021 

2284.03 

2284.03 

11.08.2021 

09.09.2021 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2284.03 

10.09.2021 

08.11.2021 

60 

9.50 % 

1/300 

43.40 

2284.03 

09.11.2021 

15.09.2024 

1042 

9.50 % 

1/130 

1432.09 

авг.2021 

2284.03 

2284.03 

11.09.2021 

10.10.2021 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2284.03 

11.10.2021 

09.12.2021 

60 

9.50 % 

1/300 

43.40 

2284.03 

10.12.2021 

15.09.2024 

1011 

9.50 % 

1/130 

1380.34 

сен.2021 

2284.03 

2284.03 

11.10.2021 

09.11.2021 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2284.03 

10.11.2021 

08.01.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

43.40 

2284.03 

09.01.2022 

15.09.2024 

981 

9.50 % 

1/130 

1330.27 

окт.2021 

2284.03 

2284.03 

11.11.2021 

10.12.2021 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2284.03 

11.12.2021 

08.02.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

43.40 

2284.03 

09.02.2022 

15.09.2024 

950 

9.50 % 

1/130 

1278.53 

ноя.2021 

2284.03 

2284.03 

11.12.2021 

09.01.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2284.03 

10.01.2022 

10.03.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

43.40 

2284.03 

11.03.2022 

15.09.2024 

920 

9.50 % 

1/130 

1228.46 

дек.2021 

2284.03 

2284.03 

11.01.2022 

09.02.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2284.03 

10.02.2022 

10.04.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

36.16 

2284.03 

11.04.2022 

15.09.2024 

889 

9.50 % 

1/130 

1193.41 

янв.2022 

2306.26 

2306.26 

11.02.2022 

12.03.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2306.26 

13.03.2022 

11.05.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

13.88 

2306.26 

12.05.2022 

15.09.2024 

858 

9.50 % 

1/130 

1205.02 

фев.2022 

851.17 

851.17 

11.03.2022 

09.04.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

851.17 

10.04.2022 

08.06.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

0.00 

851.17 

09.06.2022 

15.09.2024 

830 

9.50 % 

1/130 

444.74 

мар.2022 

1952.23 

1952.23 

11.04.2022 

10.05.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1952.23 

11.05.2022 

09.07.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

0.00 

1952.23 

10.07.2022 

15.09.2024 

799 

9.50 % 

1/130 

1020.04 

апр.2022 

2306.29 

2306.29 

11.05.2022 

09.06.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

2306.29 

10.06.2022 

08.08.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

0.00 

2306.29 

09.08.2022 

15.09.2024 

769 

9.50 % 

1/130 

1205.04 

май.2022 

851.14 

851.14 

11.06.2022 

10.07.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

851.14 

11.07.2022 

08.09.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

0.00 

851.14 

09.09.2022 

15.09.2024 

738 

9.50 % 

1/130 

444.72 

июн.2022 

851.17 

851.17 

11.07.2022 

09.08.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

851.17 

10.08.2022 

08.10.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

1.89 

851.17 

09.10.2022 

15.09.2024 

708 

9.50 % 

1/130 

440.38 

июл.2022 

1537.79 

1537.79 

11.08.2022 

09.09.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1537.79 

10.09.2022 

08.11.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

18.50 

1537.79 

09.11.2022 

15.09.2024 

677 

9.50 % 

1/130 

760.79 

авг.2022 

1537.82 

1537.82 

11.09.2022 

10.10.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1537.82 

11.10.2022 

09.12.2022 

60 

9.50 % 

1/300 

29.22 

1537.82 

10.12.2022 

15.09.2024 

646 

9.50 % 

1/130 

725.97 

сен.2022 

1515.7 

1515.70 

11.10.2022 

09.11.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1515.70 

10.11.2022 

08.01.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

28.80 

1515.70 

09.01.2023 

15.09.2024 

616 

9.50 % 

1/130 

682.30 

окт.2022 

853.03 

853.03 

11.11.2022 

10.12.2022 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

853.03 

11.12.2022 

08.02.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

16.21 

853.03 

09.02.2023 

15.09.2024 

585 

9.50 % 

1/130 

364.67 

ноя.2022 

853 

853.00 

11.12.2022 

09.01.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

853.00 

10.01.2023 

10.03.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

16.21 

853.00 

11.03.2023 

15.09.2024 

555 

9.50 % 

1/130 

345.96 

дек.2022 

1577.99 

1577.99 

11.01.2023 

09.02.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1577.99 

10.02.2023 

10.04.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

29.98 

1577.99 

11.04.2023 

15.09.2024 

524 

9.50 % 

1/130 

604.25 

янв.2023 

1222.13 

1222.13 

11.02.2023 

12.03.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1222.13 

13.03.2023 

11.05.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

23.22 

1222.13 

12.05.2023 

15.09.2024 

493 

9.50 % 

1/130 

440.30 

фев.2023 

1341.84 

1341.84 

11.03.2023 

09.04.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1341.84 

10.04.2023 

08.06.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

25.49 

1341.84 

09.06.2023 

15.09.2024 

465 

9.50 % 

1/130 

455.97 

мар.2023 

804.51 

804.51 

11.04.2023 

10.05.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

804.51 

11.05.2023 

09.07.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

15.29 

804.51 

10.07.2023 

15.09.2024 

434 

9.50 % 

1/130 

255.15 

апр.2023 

841.29 

841.29 

11.05.2023 

09.06.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

841.29 

10.06.2023 

08.08.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

15.98 

841.29 

09.08.2023 

15.09.2024 

404 

9.50 % 

1/130 

248.37 

май.2023 

1155.8 

1155.80 

11.06.2023 

10.07.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1155.80 

11.07.2023 

08.09.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

21.96 

1155.80 

09.09.2023 

15.09.2024 

373 

9.50 % 

1/130 

315.04 

июн.2023 

1145.66 

1145.66 

11.07.2023 

09.08.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1145.66 

10.08.2023 

08.10.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

21.77 

1145.66 

09.10.2023 

15.09.2024 

343 

9.50 % 

1/130 

287.16 

июл.2023 

1186.86 

1186.86 

11.08.2023 

09.09.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1186.86 

10.09.2023 

08.11.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

22.55 

1186.86 

09.11.2023 

15.09.2024 

312 

9.50 % 

1/130 

270.60 

авг.2023 

841.29 

841.29 

11.09.2023 

10.10.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

841.29 

11.10.2023 

09.12.2023 

60 

9.50 % 

1/300 

15.98 

841.29 

10.12.2023 

15.09.2024 

281 

9.50 % 

1/130 

172.76 

сен.2023 

841.29 

841.29 

11.10.2023 

09.11.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

841.29 

10.11.2023 

08.01.2024 

60 

9.50 % 

1/300 

15.98 

841.29 

09.01.2024 

15.09.2024 

251 

9.50 % 

1/130 

154.31 

окт.2023 

1066.76 

1066.76 

11.11.2023 

10.12.2023 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1066.76 

11.12.2023 

08.02.2024 

60 

9.50 % 

1/300 

20.27 

1066.76 

09.02.2024 

15.09.2024 

220 

9.50 % 

1/130 

171.50 

ноя.2023 

1059.5 

1059.50 

11.12.2023 

09.01.2024 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1059.50 

10.01.2024 

09.03.2024 

60 

9.50 % 

1/300 

20.13 

1059.50 

10.03.2024 

15.09.2024 

190 

9.50 % 

1/130 

147.11 

дек.2023 

841.29 

841.29 

11.01.2024 

09.02.2024 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

841.29 

10.02.2024 

09.04.2024 

60 

9.50 % 

1/300 

15.98 

841.29 

10.04.2024 

15.09.2024 

159 

9.50 % 

1/130 

97.75 

янв.2024 

1084.11 

1084.11 

11.02.2024 

11.03.2024 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1084.11 

12.03.2024 

10.05.2024 

60 

9.50 % 

1/300 

20.60 

1084.11 

11.05.2024 

15.09.2024 

128 

9.50 % 

1/130 

101.41 

фев.2024 

1073.86 

1073.86 

11.03.2024 

09.04.2024 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1073.86 

10.04.2024 

08.06.2024 

60 

9.50 % 

1/300 

20.40 

1073.86 

09.06.2024 

15.09.2024 

99 

9.50 % 

1/130 

77.69 

мар.2024 

1080.23 

1080.23 

11.04.2024 

10.05.2024 

30 

9.50 % 

0 

0.00 

1080.23 

11.05.2024 

09.07.2024 

60 

9.50 % 

1/300 

20.52 

1080.23 

10.07.2024 

15.09.2024 

68 

9.50 % 

1/130 

53.68 

Сумма основного долга: 50887.55 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 23201.41 руб. 

Поскольку заявленные ко взысканию истцом пени составляют меньшую сумму, чем рассчитанные судом, суд принимает размер пени, заявленные истцом в размере 21 266 руб. 88 коп., ввиду рассмотрения дела в пределах предъявленных исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом, в силу положений ст.ст. 408 и 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением, в случае смерти должника, обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пп. 60 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследником ФИО6 является ФИО1, который обратился к нотариусу 

<

адрес> ФИО4, за принятием наследства (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 4а микрорайон 

<

адрес>.

Таким образом, собственником указанного помещения является ФИО1, с которого подлежит взысканию задолженность по оплате задолженности по тепловой энергии и теплоноситель.

При этом суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 61 вышеуказанного Постановления Пленума Суда РФ, из которого следует, что должник, принявший наследство, заменяет наследодателя по ранее заключенному им договору, то есть в данном случае наследодателем ФИО6 был заключен договор на поставку тепловой энергии с ООО «КТК», а ФИО1, таким образом, является стороной данного договора, а именно потребителем данной коммунальной услуги, как наследник, принявший наследство ФИО6 и с него подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуге как с собственника помещения.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 2 364 руб. 63 коп., ввиду удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Гатаулину Альберту Харматулловичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» (ИНН 

<

***>):

- 50 887 руб. 55 коп. – в счет задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам а период с 01.04.2021 г. по 03.03.2024 г., 21 266 руб. 88 коп. – в счет пени за период с 11.05.2021 г. по 09.04.2024 г., а также расходы по госпошлине 2 364 руб. 63 коп., а всего взыскать 74 519 руб. 06 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья В.Н. Яковлев