ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 28 ноября 2018г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217-2018г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования истец указал и в судебном заседании пояснил, что он в ДД.ММ.ГГГГ. по договору дарения получил в собственность от своей матери ФИО5 жилой дом по указанному адресу.

В ДД.ММ.ГГГГ. без его ведома и согласия в данном доме был зарегистрирован ответчик, который никогда в доме не проживал, не оплачивал содержание дома, его вещей в доме не было и нет. С ответчиком он не знаком и никогда не общался, поиск его места пребывания ничего не дал. Регистрация ответчика в его доме препятствует ему в распоряжении своим имуществом. С учетом изложенного просит его требования удовлетворить, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по представленному адресу.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеуказанных положений закона следует, факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданному на основе договора дарения, истец является собственником жилого дома площадью 23,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации муниципального образования г. Ефремов от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме по адресу: 

<

адрес> помимо истца зарегистрированы для проживания его дети - сын и дочь, а так же ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющийся родственником собственника жилого дома.

Как пояснил истец, ответчик в данный дом не вселялся и не проживал ни одного дня, плату за проживание не платил, его вещей в доме не имеется. В связи с чем он был зарегистрирован, известно матери истца.

Свидетель ФИО5 – мать истца, пояснила, что поскольку ранее она была собственником дома, она прописала ФИО2 по просьбе своей знакомой для того, что бы он мог устроиться на работу. В доме ответчик не жил и не вселялся в него. Она предприняла попытки найти ответчика, что бы он снялся с учета по указанному адресу, однако его местопребывания установить не удалось.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не вселялся на спорную жилую площадь и его регистрация носит формальный характер, не подтверждающий факт его вселения на данную жилую площадь и не порождающий его права на проживание в данном жилом помещении.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим ответчика ФИО2 права пользования жилым домом являются по существу требованиями о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением данные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, является судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик право пользования жилым домом, принадлежащим истице, не приобрел, с учетом изложенного, суд полагает, что заявленные истцом исковые требования о снятии ответчика с регистрации в его доме подлежат удовлетворению в полном объеме, как законные и обоснованные. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимофеева Т.Н.