Дело № 2-685/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Чеботарева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кукушкинскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Кукушкинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратилась в суд с иском к Кукушкинскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Кукушкинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество. Свои требования мотивирует тем, что в апреле 1997 года умер её муж – ФИО5. После смерти мужа остался дом, который был приобретен в браке. При обращении к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество, было установлено, что отсутствует регистрация права собственности в БТИ на указанный дом за мужем, поэтому в выдачи свидетельства о праве на наследство ей было отказано. При этом истец считает, что право на дом возникло у мужа в порядке и условиях, которые действовали на момент приобретения дома, следовательно, он при жизни был его собственником. После смерти мужа, истец приняла часть наследства и оформила на него свои права, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил его удовлетворить. 

Представитель ответчиков – Кукушкинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Кукушкинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает. 

Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражают. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав доказательства по делу, пришёл к следующему выводу. 

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно копии свидетельства о браке 1-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен брак между ФИО5 и ФИО6 (до брака Черненькая) Людмилой Ефимовной. 

Согласно письму ГУП РК «Крым БТИ» Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, не оформлено. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом площадью 75,1 кв. метров, по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, № право собственности на земельный участок по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Согласно копии наследственного дела № г., № г., после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – ФИО1 и получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из денежного вклада в сберигательном банке. 

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Временному положению о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденному Приказом Министерства юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ, №, зарегистрированного в Минюсте Украины ДД.ММ.ГГГГ, под №, государственная регистрация прав - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество. 

Государственная регистрация прав проводиться бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в границах определенных административно-территориальных единиц, обслуживания на территории которых создаются БТИ. 

Обязательной государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещённое на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов и т.д.

Государственной регистрации подлежат права собственности другие вещные права на недвижимое имущество: жилые дома, квартиры и т.д. 

Следовательно, регистрация права собственности гражданина на дом, квартиру в БТИ, является подтверждением наличия у него права собственности на соответствующий объект недвижимости. 

Согласно ст. 227 ГК УССР в редакции 1963 года, который действовал на момент возникновения права на имущество у истца, договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполкоме Совета народных депутатов. 

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрел, а совхоз «Добрынский» продал жилой дом, который находится по адресу: 

<

адрес> Республики Крым. Данный договор зарегистрирован в исполкоме Кукушкинского сельского совета под №. 

Согласно справке Кукушкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован в книге нотариальных действий исполкома Кукушкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке Кукушкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственных книг с 1986 по1997 г., домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес> Республики Крым числиться за ФИО5. 

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО5 на дом по адресу: 

<

адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его возникновения, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины. 

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как установлено судом при рассмотрении данного дела, истец – ФИО1, являлась супругой умершего – ФИО5, то есть наследником первой очереди. 

ФИО1, совершила действия по принятию наследства, та как была прописана и проживала в спорном доме на момент смерти наследодателя и продолжает там проживать после смерти наследодателя, кроме того, от наследства не отказывалась и в установленный законом срок приняла часть наследства в виде денежного вклада, на что указывает копия свидетельства о праве на наследство по закону. 

С учетом вышеизложенного, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на домовладение в целом, состоящего из: жилого дома - литер А, А1 площадью 75,1 кв. метров, кадастровый №; нежилого здания бани, площадью 30,1 кв. метров, кадастровый №; нежилого здания гаража, площадью 41,3 кв. метров, кадастровый №; нежилого здания сарай, площадью 11,8 кв. метров, кадастровый №; которое находится по адресу: Республики Крым, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -