Дело № 2-4879/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 сентября 2020 года г. Южно-Сахалинск 

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе: 

председательствующего судьи - Умновой М.Ю.,

с участием прокурора Теремковой Е.В. 

при секретаре - Толстиковой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1, ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

Истец Администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с данным иском, указав следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> состоит в реестре муниципальной собственности. В данной квартире проживала ФИО1 без регистрации. При выездной проверке было установлено, что ФИО1 в жилом помещении не проживает, а сдает комнату ФИО2 Ответчикам было направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение, которое ответчиками проигнорировано. Просят выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что вселена была в общежитие с разрешение предыдущего собственника общежития. ФИО2 ее сожитель, который в настоящее время в комнате не проживает. 

Судом было дважды направлено заказное письмо ответчику ФИО2 с извещением о явке в судебное заседание, заказное письмо вернулось в связи с неявкой адресата за получением письма.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил.

На основании части 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности на основании Постановления Администрации г. Южно-Сахалинска № от 12.03.2018 г., что подтверждается соответствующей выпиской.

На основании статья 10 Жилищного Кодекса РФ, «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей».

Суду не представлено доказательств того, что у ответчика ФИО1 возникло право на жилье на основании указанных выше оснований. В связи с тем, что правовые основания пользования спорным жилым помещением у указанного ответчика отсутствуют. 

На основании ст. 80 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). 

На основании изложенного, поэтому суд считает, что ответчик ФИО1 подлежат выселению, как временный жилец. 

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО2 суд отказывает, поскольку как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты который истец при подаче иска был освобожден. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО1 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения площадью 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования «Городской округ г. Южно-Сахалинск, в сумме 6000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Администрации города Южно-Сахалинска к ФИО4 о выселении, отказать. 

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья М.Ю. Умнова 

В окончательном виде решение суда постановлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова