Дело № 2-3118/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Чапаевец» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Чапаевец» об определении порядка оплаты за жилое помещение по квартире 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что её 

<

данные изъяты> ФИО2 и их 

<

данные изъяты> ФИО являются собственниками квартиры 

<

адрес> на основании договора передачи. Ответчик за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение между ними отсутствует и во внесудебном порядке его заключение не представляется возможным. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение по спорной квартире в размере ? доли на нее и в размере ? доли на ответчика ФИО2

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ООО «Чапаевец» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С согласия истицы дело рассмотрено в заочном производстве по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО и ФИО2 являются собственниками по ? доле каждый квартиры ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО, ФИО2

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Из пояснений истицы следует, что ответчик является собственником ? доли квартиры, участие в оплате жилья и коммунальных платежей не принимает. 

Поскольку 

<

данные изъяты> ФИО является собственником ? доли квартиры 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире и имеет право пользования жилым помещением, ответчик ФИО2 является собственниками ? доли указанной квартиры, истица вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. ст. 60,61 СК РФ обязанности по содержанию жилья и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители.

Таким образом, в силу ст.ст. 60, 61 СК РФ ФИО1 и ФИО2 должны нести равные обязательства по содержанию жилья и коммунальных платежей за 

<

данные изъяты> ФИО

В целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истицей в части оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить: возложить на ООО «Чапаевец» обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире № 

<

адрес> на ФИО1 в размере ? доли и на ФИО2 в размере ? доли.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина