Дело № 2- 1600/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 03 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Аксенцовой А.А.

при участии прокурора Самылова П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Собственник жилого помещения – комнаты площадью 12,9 кв. м. в 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к проживающему в данном жилом помещении ФИО2 о признании последнего утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному жилому помещению. В обоснование заявленных требований указала, что ответчик длительное время в жилом помещении не проживает и не несет расходов по его содержанию. Истица не может осуществить свои права в отношении указанного помещения и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица указала, что ФИО2 является ее сыном и жилое помещение приобреталось для его проживания, однако последний в нем длительное время не проживает, о его местонахождении ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате и месте рассмотрения дела извещены по месту их регистрации были направлены повестки заказным письмом с отметкой «С заказным уведомлением». В соответствии с п.34-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, повестки возвращены в суд за истечением срока хранения - в связи с невозможностью ее вручения адресату и неявкой ответчиков по извещению в почтовой отделение. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо Администрация г. Смоленска судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В представленном письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, ранее представленном письменном отзыве указывает на необоснованность требований (л.д. 49-50,71). 

Третье лицо ОСАР УВМ УМВД России по Смоленской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).Пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, во исполнение требований вышеназванного Закона предусмотрена регистрация граждан по месту жительства.

Судом установлено, что комната площадью 12,9 кв.м. в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности ФИО1

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2

По утверждению истца ФИО2 является ее сыном, он ведет асоциальный образ жизни, комната была приобретена ею с супругом для его проживания, однако он в комнате не проживает около 2-х лет, расходов по ее содержанию не несет, оплату коммунальных услуг она производит самостоятельно, о место нахождении ответчика в настоящее время ее семье неизвестно.

Как следует из представленных платежных документов, оплата жилищно-коммунальных услуг производится ФИО1

Допрошенный в качестве свидетеля проживающий в другой комнате названной квартиры ФИО4, в которой проживает 

<

данные изъяты> суду показал, что ФИО2 является его соседом, проживал с комнате с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира является коммунальной. В последние 

<

данные изъяты> ФИО2 в комнате не проживает. Периодически в комнату приходит мать ФИО2 и присматривает за ней.

Согласно нотариально оформленному заявлению сособственника комнаты площадью 14,2 кв.м. в названной квартире ФИО5 указала, что ее сосед ФИО2 в комнате коммунальной 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его комната закрыта.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют об отказе ФИО2 от пользования жилым помещение, в этой связи исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим правом пользования жилым помещением и его снятию с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – комнатой площадью 12,9 кв.м. в коммунальной 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий О.В.Космачева

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2021.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи Космачева О.В.

секретарь судебного заседания________________

наименование должности уполномоченного работника аппарата 

федерального суда общей юрисдикции

Аксенцова А..А.

(Фамилия, инициалы)

«__21__»__06______2021 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД 67RS0002-01-2021-001138-28 

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1600/2021