РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 16 июля 2021г.

Домодедовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Лебедева Е.В.,

при секретаре Хоменко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-2827/2021 по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 16.03.2021г. №КУВД-001/2020-26761838/3 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, и об обязании поставить на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию за административным истцом права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В иске просила суд: признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по 

<

адрес> от 16.03.2021г. №КУВД-001/2020-26761838/3 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> поставить на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию за ФИО2 права собственности на объект недвижимости: вид - здание, назначение - жилое, наименование - часть жилого дома, площадью 63,4 кв.м., с видом разрешенного использования - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:28:0050204:266, 50:28:0050204:264, по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, городской округ Домодедово, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что 01.12.2020г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на принадлежащую ему на основании определения Домодедовского городского суда 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения о разделе домовладения от 11.04.2012г. часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, городской округ Домодедово, д.Заболотье. К вышеуказанному заявлению он приложил технический план, подготовленный кадастровым инженером и включающий в себя все необходимые документы для осуществления учетно – регистрационных действий в отношении заявленного объекта недвижимости. 

16.12.2020г. по результатам рассмотрения заявления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было подготовлено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2020-26761838/1, в котором указывалось, что: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости; не представлено мировое соглашение; не представлены материалы БТИ, на основании которых составлялось мировое соглашение; под объектом учета находится земельный участок, находящийся в собственности иного лица; у объекта отсутствует способ образования. 

25.01.2021г. административный истец дополнительно подал уточненный технический план с учетом всех указанных в приостановке замечаний, у объекта был указан способ образования, в технический план были внесены мировое соглашение и материалы БТИ, указано, что второй объект недвижимого имущества (часть жилого дома), образованный в результате произведенного реального раздела домовладения, на основании определения суда об утверждении мирового соглашения сторон от 11.04.2012г. уже поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером здания 50:28:0050204:646, право собственности на него зарегистрировано.

01.02.2021г. по результатам рассмотрения дополнительного заявления административного истца Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было подготовлено уведомление об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

09.02.2021г. административный истец подал заявление об обжаловании решения от 01.02.2021г. об отказе в снятии приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2020-26761838/2 в Апелляционную комиссию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 12.03.2021г. Апелляционной комиссией было вынесено решение об отказе в принятии к рассмотрению заявления административного истца по формальному признаку – в связи с истечением тридцатидневного срока с даты принятия решения о первичном приостановлении.

16.03.2021г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было вынесено решение №КУВД-001/2020-26761838/3 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав по поданным административным истцом 01.12.2020г. документам в отношении принадлежащей ему части жилого дома, в связи с истечением срока приостановления и неустранением причин приостановления, указанных в уведомлении от 16.12.2020г. №КУВД-001/2020-26761838/1.

С принятым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> решением от 16.03.2021г. №КУВД-001/2020-26761838/3 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав административный истец не согласен, считает его незаконным и необоснованным, нарушающим его права и законные интересы по постановке на кадастровый учет и оформлению в собственность здания – части жилого дома, выделенной ему на основании Определения Домодедовского городского суда 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения сторон от 11.04.2012г., в связи с чем, и обратился в суд. 

Административный истец в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель административного истца ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание административный ответчик не явился, извещен надлежащим образом, представителя не направил. Его явка обязательной судом не признавалась, а потому на основании ст. 150, ч. 6 ст. 226 КАС РФ, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя административного ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного Федерального закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно части 5 статьи 18 этого же Федерального закона не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В материалы рассматриваемого дела представлено определение Домодедовского городского суда 

<

адрес> от 11.04.2012г. об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома между двумя совладельцами и прекращении их права общей долевой собственности на указанный жилой дом, на основании которого в собственность ФИО2 выделена часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. Заболотье, 

<

адрес>. Указанное определение суда было принято в рамках действующего законодательства и никем не оспаривалось.

27.11.2020г. кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен технический план здания, являющегося частью жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, городской округ Домодедово, 

<

адрес>, с учетом описания этой части на основании судебного акта. Уточненный технический план включает в себя мировое соглашение о разделе жилого дома между административным истцом и совладельцем дома; материалы БТИ, на основании которых составлялось мировое соглашение; у объекта недвижимости указан способ образования. Судом также установлено, что часть жилого дома, выделенная на основании определения Домодедовского городского суда 

<

адрес> от 11.04.2012г. совладельцу административного истца, поставлена на государственный кадастровый учет с кадастровым номером здания 50:28:0050204:646, право собственности на нее зарегистрировано.

Согласно части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 13 ГПК РФ неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что совокупность условий для удовлетворения требований ФИО2 установлена, суд находит достаточными основания для признания незаконным и необоснованным Решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 16.03.2021г. №КУВД-001/2020-26761838/3.

При этом, возложение обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО2 на часть жилого дома не противоречит нормам действующего законодательства, соответствует существу спора и позволяет устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 16.03.2021г. №КУВД-001/2020-26761838/3 об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> поставить на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию за ФИО2 права собственности на объект недвижимости: вид - здание, назначение - жилое, наименование - Часть жилого дома, площадью 63,4 кв.м., с видом разрешенного использования - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: 50:28:0050204:266, 50:28:0050204:264, по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, городской округ Домодедово, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Домодедовский городской суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья Лебедев Е.В.