№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в праве собственности, прекращении права собственности 

у с т а н о в и л:

Обращаясь в суд, ФИО1, действующая одновременно в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, просит прекратить право собственности на долю в праве на квартиру: квартира (жилое помещение) общей площадью 60,32 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), определить размеры долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: в следующих размерах: истцу ФИО5 принадлежит 8/10 доли в праве на квартиру; ФИО3, ФИО4, принадлежит по 1/10 доли в праве на квартиру, расходы на услуги представителя в размере 25000 руб. 

Требования мотивированы тем, что на основании мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО2, утвержденного определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № недвижимое имущество в виде: квартиры (жилое помещение) общей площадью 60,32 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, признается собственностью ФИО1 в 100 (сто) % доли, (кадастровый №). Покупка указанной квартиры частично оплачена за счет средств материнского капитала в сумме 408960,50 руб. ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № Октябрьского районного суда 

<

адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут, с момента расторжения брака ответчик на какие-либо контакты и решение вопросов возникающих при процедуре раздела и последующего оформления имущества не идет, подписать Соглашение об определении долей в прав отказывается.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ от исковых требований в части взыскания с ответчика судебных расходов. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 отказался от исковых требований в части взыскания с ответчика судебных расходов, в остальной части исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что истец и ответчик являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Мирового судьи судебного участка № Октябрьского районного суда 

<

адрес> брак между истцом и ответчиком расторгнут, что не оспаривалось сторонами. 

Определением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № недвижимое имущество в виде: квартиры (жилое помещение) общей площадью 60,32 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, признается собственностью ФИО1 в 100 (сто) % доли, (кадастровый №).

Согласно выписке из ЕРГРН собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанная квартира стоимостью 3200 000 руб. приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2, за счет кредитных средств, средств материнского (семейного) капитала в размере 408960,50 руб., что подтверждается справкой об использовании средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ. 

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку мировым соглашением определено, что спорное имущество признается собственностью ФИО1 в 100 (сто) % доли, право собственности ответчика ФИО2 прекращается. 

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. 

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была ввиду объективных причин – смерти матери и двоих малолетних детей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру в истребуемых размерах. 

При этом, средства материнского (семейного) капитала приблизительно составляют 3/23 часть стоимости квартиры. Доля супругов в совместной собственности составляет 20/23. Поскольку в данном случае по мировому соглашению, заключенного между истцом и ответчиком, квартира определена супруге ФИО8, ее доля составляет 21/23 доли в праве на квартиру (20/23 +1/23), доля детей - по 1/23. Учитывая, что предложенный истцом расчет предполагает определение долей детей по 1/10 части, что превышает 1/23 долю, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на долю в праве на жилое помещение (квартиру) по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности на 8/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Признать за ФИО4 право собственности на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Признать за ФИО3 право собственности на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: C.Б. Лубсанова