Дело № 2-914/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха об обзании заключить договор социального найма,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 был выдан ордер на семью из четырех человек на вселение в комнату № по адресу: 

<

адрес>А. На сегодняшний день истец и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в комнатах 69, 70. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. За все время проживания они своевременно оплачивают плату за жилье и коммунальные услуги, задолженностей по оплате коммунальных услуг нет. Постоянно проводится косметический ремонт жилого помещения, которое содержится в надлежащем состоянии. Истец считает, что в настоящее время по указанным жилым помещениям у него сложились отношения, регулируемые договором социального найма. ДД.ММ.ГГГГ на имя Конкурсного управляющего МУП г.о. Балашиха «Общежитие «Полисервис» было направлено заявление о заключении договора социального найма, однако никакого ответа истцу до сих пор не получено. В связи с чем истце просит обязать Конкурсного управляющего МУП г.о. Балашиха «Общежитие «Полисервис» заключить с ФИО1 на состав семьи: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, договор социального найма на жилые помещения - комнат 69, 70 по адресу: МО, 

<

адрес> А.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске. 

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика Конкурсного управляющего МУП г.о. Балашиха «Общежитие «Полисервис» на надлежащего ответчика Администрацию г.о. Балашиха.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, представил письменный отзыв на иск. 

Представитель 3-его лица Конкурсного управляющего МУП г.о. Балашиха «Общежитие «Полисервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

3-и лица ФИО2, ФИО3, ФИО4,, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а в соответствии со ст. 7 указанного Закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма со всеми вытекающими последствиями, в том числе с правом приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений в этих домах.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены ля временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из паспортной картотеки в комнатах 69, 70 по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5

В материалы дела представлен внутренний ордер №/КП-00 серия 001 от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия ФИО1 с семьей из трех человек комнаты № площадью 16, 3 кв.м. в общежитии МУП «Полисервис».

Жилое помещение предоставлено ФИО1 во временное пользование на период трудовых отношений, что подтверждается трудовой книжкой, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята на работу уборщицей в МУП «Общежитие Полисервис».

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: МО, 

<

адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности 

<

адрес> и имеет статус общежития.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что поскольку истцом не предоставлено документов, подтверждающих законность вселения и проживания в муниципальном помещении, жилой дом имеет статус общежития, то у истца отсутствуют правовые основания для возникновения права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха об обязании заключить договор социального найма отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме 18.04.2021 г. 

Судья Буянтуева Т.В. 

УИД 50RS0001-01-2020-008204-50

Решение не вступило в законную силу 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-914/2021

В производстве Балашихинского городского суда 

Судья

Секретарь