РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1757\17 по иску ФИО1 ФИО2 к Администрации Клинского муниципального района, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, на надлежащих, Администрацию Клинского муниципального района, а также,ФИО3, ФИО4, являющихся собственниками смежных земельных участков.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что на праве долевой собственности им и их несовершеннолетним детям, ФИО5 и ФИО6, по 1\4 доле каждому, принадлежит земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общей /площадь/ кв.м, расположенный по /адрес/

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы данного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельного участка с кадастровым /номер/ 

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, исковые требования признали, о чем поставили свои подписи в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда. 

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участка с кадастровым /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка на границы его фактического расположения. 

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация и площадь земельного участка истцов после исправления реестровой ошибки не меняется, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым /номер/. 

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/ кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в заключении от 01.03.2017 г. кадастрового инженера ФИО7, имеющего квалификационный аттестат /номер/:

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты

координаты 

Настоящее решение является основанием для внесения в сведения ЕГРН изменений относительно координат земельного участка с кадастровым /номер/. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.