Дело № 2-225/2024 

74RS0019-01-2024-000160-91 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2024 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Захаровой К.А.,

при секретаре Карташовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Л к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 Л обратилась в суд с иском к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 20,4 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 832 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, мотивируя тем, что наследственное имущество принадлежало ее отцу ИКД, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и матери ИМН, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей после смерти родителей является истец ФИО3 Л, однако в связи с проживанием в другом государстве, в установленный шестимесячный срок обратиться с заявлением о вступлении в права наследования истец возможности не имела. Иными лицами притязаний на спорное имущество не выражено. На момент смерти мать истца ИМН была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> С момента смерти и родителей и до настоящего времени истец фактически исполняет обязанности собственника в отношении недвижимого имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, тем самым совершая действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем полагает, что за ней возникло право собственности на вышеуказанное имущество.

Истец ФИО3 Л в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что спора о наследстве нет.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского городского поселения, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, предоставили мнение по иску.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, допросив свидетеля ВВП, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на приобретенный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).

Установлено, что при жизни ИМН приобрела 4/5 доли в праве собственности на дом, площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на участке земли площадью 856 метров, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ИМН в 1/5 доли, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в ЮБТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ИМН в 4/5 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленных сведений об объекте от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, площадь 832 кв.м., и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 20,4 кв.м.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Истец ФИО3 Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ИМН Н и ИКД, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ, выданным бюро гор.ЗАГС 

<

адрес>, после заключения брака жене присвоена фамилия «Т». 

ИКД умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро гор.ЗАГС 

<

адрес>

ИМН Н умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор.ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно справок, выданных ПК КСП «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ИМН Н была прописана и проживала одна по адресу: 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проверки по Федеральной государственной информационной системе Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния имеются записи актов о рождении: № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Управлением милиции 

<

адрес> Бюро ЗАГС 

<

адрес>, в отношении ИЛК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ИКД, мать – ИМН Н; № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Бюро ЗАГС Исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся 

<

адрес>, в отношении ИСК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ИКД, мать – ИМН Н; № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная Бюро 

<

адрес> в отношении ИМН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ИКД, мать – ИМН Н. 

Согласно уведомлению нотариуса нотариальной конторы Каслинского муниципального района ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ИМН Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось. 

Согласно уведомлению 

<

адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по сведения сервиса «Реестр наследственных дел» на сайте Федеральной нотариальной палаты после смерти ИКД, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что его доверитель ФИО3 Л с братом и сестрой отношения не поддерживает, контактов не имеет. ФИО3 Л является единственным наследником после смерти родителей, споров по наследству не имеется.

Свидетель ВПВ, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что ФИО3 Л знает как соседку, ее 

<

адрес> находится напротив его дома. Ему известно, что она является дочерью ИМН, которая умерла. Пояснил, что только ФИО3 ухаживала за домом, и просила его присматривать за ним. Претензий по владению дома никто не предъявлял, спора о наследстве нет.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом на жилой дом, площадью 20,4 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 832 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 Л к администрации Каслинского городского поселения, администрации Каслинского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), на жилой дом, площадью 20,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 832 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий п/п Захарова К.А.