Дело № 2-387/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 26 июня 2018 года 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Л.А. Чистяковой 

при секретаре В.С. Бердышевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к администрация АМР о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрация АМР , с учетом уточнений просит включить гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ф.и.о., умершего 

<

дата>; признании за ФИО1 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты>., находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ф.и.о., умершего 

<

дата> (л.д.41).

В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что 

<

дата> умер её муж ф.и.о.. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> В установленные законом сроки она обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, препятствием для оформления наследственных прав на гаражный бокс является то обстоятельство, что при жизни ф.и.о. не зарегистрировал его в установленном законом порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.32), о причине не явки суду не сообщила. 

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО2 (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений. 

Ответчик, администрация АМР , в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.29), направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.33). 

Представитель ГК «Советский», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д. 35), обоснованных возражений не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), признается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действовал до введения в действие Земельного кодекса РФ № 136-фз от 25.10.2001г.) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При строительстве жилищно - строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно - строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

Согласно п. 9 ст. 3 федерального закона от 25.10. 2001 г. N 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер ф.и.о. (свидетельство о смерти л.д.6). 

После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником первой очереди ко всему имуществу наследодателя является жена наследодателя ФИО1, в связи с тем, что другие наследники первой очереди отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе (ответ нотариуса 30). 

Препятствием для оформления наследственных прав на указанный гараж является то обстоятельство, что отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Судом установлено, что наследодатель ф.и.о. при жизни являлся членом гаражного кооператива «

<

данные изъяты>» и фактически собственником гаражного 

<

адрес> Данное подтверждено справкой ГК «

<

данные изъяты>» (л.д.8), квитанциями об уплате членских взносов, членской книжкой (л.д.9-11).

При жизни ф.и.о. собственными силами строил указанный гараж, споров по гаражу никогда не было. 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> был предоставлен ф.и.о. в бессрочное (постоянное) пользование под капитальный гараж (л.д.39).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 218 ГК момент перехода права собственности на гараж, квартиру, дачу, иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива определяется моментом внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника, но не имеет правообразующего значения. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ф.и.о. являлся членом ГК «

<

данные изъяты>», паевые взносы внес в полном объеме, гараж построил своими илами, пользовался гаражом до момента смерти, земельный участок под гараж выделен на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> «О передаче земельных участков гражданам в бессрочное (постоянное) пользование под капитальные гаражи», суд приходит к выводу, что ф.и.о. являлся собственником указанного выше гаража в силу закона. 

Сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 12). 

Истец в установленном законом порядке обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, нотариус не может включить данное имущество в наследственную массу, поскольку при жизни наследодателя право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Право собственности ф.и.о. на гараж в установленном порядке не было зарегистрировано, срок для принятия наследства истцом не пропущен, спора по имуществу не имеется, в связи с чем у суда имеются все основания включить в наследственную массу спорный гараж и признать за истцом право собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ф.и.о. 

Руководствуясь ст. 194-198, 264,265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ф.и.о., умершего, 

<

дата>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> рождения, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ф.и.о., умершего 

<

дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова