2-2844/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Пахоменковой М.А.

при секретаре: Клубеньковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру 

<

адрес>.

В обоснование иска приведены ссылки на выдаче ей ордера на вышеуказанное жилое помещение на семью из трех человек, а также на внесение паенакопления в полном объеме, однако квитанции, подтверждающие внесение пая в полном объеме не сохранились, 

<

данные изъяты> ликвидировано, в связи с чем, оформление прав на жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Администрация г. Смоленска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Управление Росреестра по Смоленской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Таким образом, по требованиям о признании права собственности на квартиру, юридически значимым обстоятельством применительно к вышеизложенным нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации являлось проверка соблюдения нескольких условий, а именно: вступление гражданина в члены кооператива в установленном законом и уставом порядке, выплата им в полном объеме паевого взноса.

В силу части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу положений статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяется уставом жилищного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на семью из трех человек на право занятия жилого помещения размером 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

ФИО1 являлась членом кооператива 

<

данные изъяты>, на ее имя был открыт соответствующий лицевой счет, вносились паевые платежи, что отражено в соответствующем лицевом счета (л.д. 18) и квитанциями (л.д. 13).

Факт полного внесения ФИО1 за спорную квартиру также подтвержден имеющимися в материалах дела письменными пояснениями бывшего бухгалтера 

<

данные изъяты> (л.д. 12).

Таким образом, с учетом установления в ходе судебного разбирательства факта внесения пая за спорную квартиру в полном объеме, требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2023 г. 

Судья М.А. Пахоменкова

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2023 г. 

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2023-002236-80

Подлинный документ подшит в материалы дела

№ 2-2844/2023