Дело № 2–946/2018 09 июля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В. 

при секретаре Поликиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Архангельск, ул.П. В обоснование иска указали, что Администрация является собственником указанно жилого помещения. В рамках реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» ответчикам было предложено жилое помещение по адресу: 

<

...>. 08.02.2017 между истцом и ответчиком заключён договор социального найма №, в котором отражено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 Однако ответчики не предприняли никаких действий для снятия с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ул.П. Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ул.П.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом по всем известным суду адресам. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что по смыслу ст. 165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 68 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в суд не явился, извещались надлежащим образом. Дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции РФ и статьями 1,2,8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 проживали в жилом помещении на условиях договора социального найма по адресу: г.Архангельск, ул.П.

Дом № по ул.П. в г.Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп.

В рамках реализации указанной программы ответчикам предоставлено жилое помещение в виде двух комнат общей площадью 47,80 кв.м, жилой площадью 28,40 кв.м в отдельной квартире № в доме № корп. № по пр.Л. в г.Архангельске.

08.02.2017 между Администрацией МО «Город Архангельск» и ФИО1 был заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Архангельск, пр.Л. Совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселен ФИО2 (сын).

Согласно адресной справки УВМ УМВД России по АО ответчики зарегистрированы по адресу: г.Архангельск, ул.П., до настоящего времени сохраняют право пользования спорным жилым помещение.

В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применению Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, по смыслу ст. 83 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами по требованиям Администрации МО «Город Архангельск» являются: добровольность выезда ответчиков, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалы дела и представленные истцом доказательства в совокупности свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения и добровольном отказе их от права пользования. Об указанном свидетельствуют выезд ответчиков из спорного жилого помещения, заключение договора социального найма в отношении иного жилого помещения, куда ФИО2 был вселен в качестве члена семьи нанимателя.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, ответчикам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее требованиям закона, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ, ответчики выехали в другое место жительства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользование спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ул.П.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, *** г.р., ФИО2, *** г.р. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Архангельск, ул.П.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г.Архангельск, ул.П.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 150 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина