Дело № 2-304/3025

51RS0017-01-2025-000357-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года Республика Коми, с.Усть-Цильма,

ул.Советская, д.139

Ижемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Овчинниковой М.А.,

при помощнике судьи Палкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №9 (г.Мурманск) филиала по ВМФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №9 (г.Мурманск) филиала по ВМФ (далее ФГБУ «ЦЖКУ МО в лице ЖКС № 9 филиала по ВМФ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ноября 2017 года по декабрь 2018 года в размере 228 989 рублей 18 копеек. 

В обосновании исковых требований указано, что ФГБУ «ЦЖКУ МО в лице ЖКС № 9 филиала по ВМФ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, подогрева воды и отпуск тепловой энергии потребителю коммунальной услуги для многоквартирного дома (далее МКД), расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно договору найма служебного жилого помещения нанимателем жилого помещения являлся ФИО1 Потребитель не выполняет в полном объеме обязанности по оплате за коммунальные ресурсы, в результате чего образовалась задолженность по оплате.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил суду заявление, согласно которому, с исковыми требованиями не согласен, просит применить срок исковой давности. 

Представитель третьего лица - ООО УК «ГУЖФ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, с учетом представленных ходатайств, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого статьей 200 настоящего кодекса, в соответствии с которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФГБУ «ЦЖКУ МО в лице ЖКС № 9 филиала по ВМФ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, подогрева воды и отпуск тепловой энергии потребителю коммунальной услуги для многоквартирного дома (далее МКД), расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании договора найма служебного жилого помещения от 18.07.2016 № 3-24/432 Министерство обороны Российской Федерации предоставило ФИО1 и членам его семьи во временное пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: 

<

...> для временного проживания.

Согласно пункта 20. Договора наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также члены его семьи ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были зарегистрированы по адресу: 

<

...> с 20.07.2016 по 15.12.2018.

Судебным приказом № 2-2160/2019 судебного участка № 1 Печенгского судебного района Мурманской области от 28.06.2019 с ФИО1, ФИО12 в пользу ООО «ГУЖФ» взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.10.2017 по состоянию на 04.02.2019 в размере 69 553 рубля 93 копейки, пени в размере 23 257 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 492 рубля 16 копеек, а всего в сумме 94 303 рубля 11 копеек.

Отделом судебных приставов Печенгского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Мурманской области 10.08.2022 было возбуждено исполнительное производство на сновании судебного приказа № 2-2160/2019 от 28.06.2019 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 94 303 рубля 11 копеек. Исполнительное производство окончено 23.10.2024 в связи с фактическим исполнением.

Согласно представленной информации, поступившей по запросу суда ФГБУ «ЦЖКУ МО в лице ЖКС № 9 филиала по ВМФ», следует, что ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №9 (г.Мурманск) филиала по ВМФ с 01.04.2017 на основании Приказа Министерства обороны Российской Федерации № 155 от 02.03.2017 является поставщиком коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, расположенные по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п. Спутник.

По акту приема-передачи от 31.10.2017 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России принял с 01.11.2017 от ООО «УК «ГУЖФ» в оперативное управление МКД, расположенные по адресу: Мурманская область, Печенгский район, п. Спутник.

На основании договора найма служебного жилого помещения № 3-24/432 от 18.07.2016, на имя ФИО1 был открыт лицевой счет № 

<

***> по адресу: 

<

...>. Начисление платы за коммунальные ресурсы и выставление квитанций по данному лицевому счету производилось с ноября 2017 по декабрь 2018 года. Ответчиком добровольно последний платеж за коммунальные услуги в сумме 5 440 рублей 06 копеек произведен в декабре 2018 года. 

Из представленных материалов дела следует, что ответчик не исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года. Задолженность составляет 91 000 рублей 05 копеек; пени за период с ноября 2017 по декабрь 2018 в сумме 23 276 рублей 57 копеек; пени, возникшая за период с 11.04.2020 на дату подачи заявления- 04.03.2025 составляют 114 712 рублей 56 копеек.

За выдачей судебного приказа ФГБУ «ЦЖКУ МО в лице ЖКС № 9 филиала по ВМФ» обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Печенгского судебного района Мурманской области о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 114 276 рублей 62 копейки за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года, только в мае 2024 года. 

Определением мирового судьи от 15.12.2014 судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. С настоящим исковым заявлением ФГБУ «ЦЖКУ МО в лице ЖКС № 9 филиала по ВМФ» обратился в суд 26.06.2025, то есть с пропуском срока исковой давности.

Об уважительности причин пропуска срока исковой давности и восстановлении этого срока стороной истца не заявлено.

Таким образом, учитывая предусмотренный законом общий трехгодичный срок исковой давности, принимая во внимание действующее правовое регулирование возникших по делу правоотношений, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности стороной истца пропущен, что с учетом положений пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также заявления ответчика о её применении является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении предъявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.98; 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №9 (г.Мурманск) филиала по ВМФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года в общей сумме 228 989 (двести двадцать восемь тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 18 копеек отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 31.10.2025.

Судья М.А. Овчинникова