Дело № 2-90/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 26 января 2017 года 

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием:

истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2, по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом и внесении сведений в Единый государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1688 кв.м., категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем саманный жилой дом лит. А с кирпичной пристройкой лит.а1, общей площадью 36,2 кв.м., кирпичный сарай лит. Г, кирпичный подвал лит. п/Г, кирпичный сарай лит.Г1, кирпичный сарай лит.Г2, кирпичную летнюю кухню лит.Г3, деревянную каркасно-обшивную уборную лит.Г4, заборы с воротами, водоразборную колонку, бассейн, кирпичный септик; обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 1688 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО3 ФИО9 и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ. 

Свои требования истица мотивировала тем, что она на основании постановления главы администрации Тбилисского сельского округа от 01 июля 1999 года № 639 «О подтверждении права собственности за ФИО1», за ней зарегистрировано право личной собственности на жилой дом в 

<

адрес> общей площадью 44,0 кв.м.. На указанном земельном участке ранее в 1991 году она решила построить жилой дом на незастроенной площади земельного участка. Для этого обращалась за разрешением на строительство и 03 апреля 1991 года на основании решения исполкома Тбилисского сельского Совета ей разрешили строительство жилого дома на земельном участке площадью 900 кв.м.. 27 ноября 1992 года ей ошибочно выдано свидетельство только на земельный участок площадью 0,09 га, отрезанный ей от земельного участка общей площадью 1684 кв.м. На оставшийся земельный участок площадью 784 кв.м. она не получила такой документ по неизвестной причине. В настоящее время разрешить указанный спор не представляется возможным, поскольку администрация Тбилисского сельского поселения своевременно не исполнила свои обязанности по перераспределению и оформлению принадлежащего ей земельного участка.

Истица и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик – представитель администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил. 

Третье лицо – представитель Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю возражала относительно заявленных и исковых требований. 

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства и исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Как усматривается из материалов дела, решением 12 сессии сельского Совета 21 созыва Тбилисского сельского Совета народных депутатов Тбилисского района Краснодарского края,передать в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства истице в собственность передан земельный участок общей площадью 0,09 га по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Тбилисского сельского округа № 639 от 01 июля 1999 года, жилой дом в ст. Тбилисской по ул. Леонова, 14 принадлежит ФИО1.

В соответствии с решением Тбилисского сельского Совета народных депутатов Краснодарского края № 75-12 от 03 апреля 1991 года, ФИО1 разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 900 кв.м. по 

<

адрес>.

Судом достоверно установлено, что истицей на земельном участке возведен жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., а общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 1688 кв.м, что подтверждается межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3.

С целью восстановления прав собственника имущества, и исключения возникших противоречий, суд считает необходимым устранить технические ошибки, допущенные органами кадастрового учета.

Истицей государственная пошлина уплачена в полном объеме в размере 10147 рублей, однако от взыскания судебных расходов с ответчика истица и ее представитель отказались.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации ФИО1 ФИО10 к администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом и внесении сведений в Единый государственный кадастр недвижимости удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 1688 кв.м., категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем саманный жилой дом лит. А с кирпичной пристройкой лит.а1, общей площадью 36,2 кв.м., кирпичный сарай лит. Г, кирпичный подвал лит. п/Г, кирпичный сарай лит.Г1, кирпичный сарай лит.Г2, кирпичную летнюю кухню лит.Г3, деревянную каркасно-обшивную уборную лит.Г4, заборы с воротами, водоразборную колонку, бассейн, кирпичный септик.

Обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 1688 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО3 ФИО12 и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов