Дело № 2-675/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Николаевой Н.Д., 

при секретаре Пекарской О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратились в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указывают, что в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения от 09.08.2002 истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 04.09.2002 ответчик зарегистрирован в указанной квартире. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи ФИО1, брак между ними расторгнут 26.01.2016. ФИО3 не проживает в жилом помещении с 27.06.2016, его личных вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственников. При этом, истцы не заключали с ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением. 

Просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; со снятием с регистрационного учета. 

Истица ФИО1, представляющая также интересы истца ФИО2, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, в полном объеме поддержала. Дополнительно пояснила, апелляционным определением Ульяновского областного суда от 07.06.2016 ФИО3 отказано в удовлетворении его требований о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом супругов и признании права собственности на его долю. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, заказная корреспонденция с извещением, направленная по месту регистрации ответчика возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. 

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ульяновску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствии со ст.ст. 167, 117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу ФИО1, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 09.08.2002 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве по ?. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 73-АС № и серии 73-АС № от 19.08.2002

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке формы №8 от 27.01.2017 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 28.08.2002 года – ФИО1 и ФИО2 (собственники), с 04.09.2002 года – ФИО3 (муж ФИО1), с 10.04.2004 года – несовершеннолетняя ФИО4 (дочь ФИО1). 

Установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке; на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Заволжского судебного района г.Ульяновска от 23.12.2015 года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ВА №. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009 года № 14 (п.13) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из пояснений истицы установлено, что с июня 2016 года ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с истицей ФИО1 прекращены, членом семьи истцов он не является, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Апелляционным определением Ульяновского областного суда от 07.06.2016 ФИО3 отказано в удовлетворении его требований о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом супругов и признании права собственности на его долю.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцам, как собственникам осуществлять в полной мере права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу того, что право пользования ответчиком ФИО3 спорным жилым помещением утрачено, то он должна быть снят с регистрационного учета.

На основании ст.ст.31,35 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.Д. Николаева