к делу № 2-1065/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Котляровой В.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит прекратить право пользования ответчиком её жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в дом был прописан её отцом, на тот момент собственником дома, ответчик ФИО5 в качестве члена семьи (муж её сестры ФИО9). Фактически он не проживал в этом доме, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ДД.ММ.ГГГГ. её сестра, ФИО9, расторгла брак с ответчиком, то есть, по мнению истца, он перестал быть членом её семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, и просила их удовлетворить в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что ответчик является бывшим мужем её сестры, которого зарегистрировал в данном доме её отец, а когда отец умер, она вступила в наследство и зарегистрировала право собственности на дом за собой. Ответчик не относятся к членам её семьи. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ годах выехал на другое постоянное место жительства, куда, ей неизвестно, возможно в 

<

адрес>. Принадлежащего ответчику имущества в её доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащей ей домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её доме, нарушает её права как собственника, так как она вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её доме, в том числе и ответчика.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справке, выданной начальником отдела (отделения, группы) ОВМ отдела МВД России по Северскому району ФИО8 от 13.04.2020г. (л.д. 27), что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметками «за истечением срока хранения» (л.д. 33, 39 и 48).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО7 о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие указанного ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11, пояснила суду, что истца и ответчика она знает с ДД.ММ.ГГГГ-х годов. Ответчика знает с отрицательной стороны, так как он должен ей 5000 рублей, которые занял 15 лет назад. Собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец, которая приживает с сыном, невесткой, внуками и сестрой. Ответчик в доме истца не проживал, а был только прописан. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя содержания домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ей не известно, возможно в городе 

<

адрес>. Спора о праве на дом истца, нет.

Свидетель ФИО12 суду сообщила, что истца она знает с ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчика не знает, только со слов истца и сестры истца. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в доме истца не проживает. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя по содержанию домом истца, ответчик не несёт. Ответчик членом семьи истца не является и не заключал с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящее время проживают ответчик, ей неизвестно. Спора о праве на дом истца, нет.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО11 и ФИО12, изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10) и серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11), согласно которым жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 43,1 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1130 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1.

Как видно из справки, подписанной руководителем органа территориального общественного самоуправления 

<

данные изъяты> ФИО13 и делопроизводителем ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7), ФИО20 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживают: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., сестра ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по 

<

адрес>, а проживает в 

<

адрес>, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирована по 

<

адрес>, а проживает в 

<

адрес> 

<

адрес>, сын сестры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по 

<

адрес>, а проживает в 

<

адрес>. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по 

<

адрес>, а проживает им неизвестно где.

Ответчик ФИО6, родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела (отделения, группы) ОВМ отдела МВД России по Северскому району ФИО8 от 13.04.2020г. (л.д. 27) и домовой книгой (л.д. 12-17).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела ФИО5, зарегистрирован в жилом доме истца, но в нём не проживает. Договоров найма с собственником жилого помещения он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО5 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признавая ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, ФИО5 должен быть снят органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение для органа регистрационного учёта является основанием согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, для снятия гражданина ФИО7 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 28 сентября 2020 года.

Председательствующий: А.С. Мальцев