Дело № 2-2322/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении долей по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, обязании АО «наименование1» и ОАО «наименование2» производить раздельное начисление платы истицы и ответчикам в отношении коммунальных услуг спорной квартиры. 

Истица в судебном заседании требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требования согласился.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Третьи лица АО «наименование1» и ОАО «наименование2» своих представителей в судебное заседание не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства. 

Изучив материалы дела, выслушав позицию истицы, мнение ответчика, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной АДРЕС зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (л.д. 10).

На них открыт лицевой счет (л.д. 8). 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, стороны совместного хозяйства не ведут, однако соглашение о порядке оплаты спорной квартиры не достигнуто. 

ФИО3 согласна нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за себя лично. 

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В связи с тем, что истица и ответчики ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истицей и ответчиками самостоятельно в равных долях.

Так как в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, то доля, подлежащая оплате за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, является равной доли с другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по вышеуказанному адресу, и составляет по 1/3 каждому. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, установив ФИО1 1/3 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2-1/3 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 – 1/3 долю. 

Обязать АО «наименование1» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС: ФИО1 из расчета 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 из расчета 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 из расчета 1/3 доли.

Обязать ОАО «наименование2» производить раздельное начисление платы за потребление электрической энергии по адресу: АДРЕС: ФИО1 из расчета 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО2 из расчета 1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 из расчета 1/3 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ