Дело №2-500/2025

УИН 37RS0013-01-2025-000718-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕАЦИИ

28 августа 2025 года п. Палех Ивановской области

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Луговцевой С.В., при секретаре Еленко М.С., с участием представителя заявителя администрации Палехского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Палех дело по заявлению Администрации Палехского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Палехского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании за Палехским городским поселением Палехского муниципального района Ивановской области права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: 

- газификации жилых домов по улицам 1,2,3 Заречная, ФИО2 поселка Палех Ивановской области (улица 1-я Заречная, дома 1,2,5,6,7,8,10,11,13,18,21,22,23,26; улица 2-я Заречная, дома 1,3,10 (1,2,3), 11(2),21, улица 3-я Заречная, дома 5,7; улица ФИО2, дома 8,10,12,14,20,42,46,52,54,28,34) с кадастровым номером 37:11:000000:821, протяженностью 2357 м (далее по тексту – Объект №1);

- газификации жилых домов центральной усадьбы КСП «Палехское» с кадастровым номером 37:11:000000:882, протяженностью 1659 м (далее по тексту – Объект №2),

т.к. собственники этих объектов неизвестны, указанные объекты недвижимости приняты на учет ЕГРН в качестве бесхозяйного недвижимого имущества соответственно: 20 ноября 2024 года и 25 ноября 2024 года, со дня постановки на учет этих объектов, как бесхозяйных, истек срок 3 месяца.

Представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить.

Заинтересованные лица МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамент управления имуществом по Ивановской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. От указанных лиц поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

В отзыве заинтересованного лица МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 28 августа 2025 года указано, что в Реестре федерального имущества Объекты №№1 и 2 отсутствуют, свои правопритязания на эти объекты недвижимости это заинтересованное лицо не заявляет.

В отзыве заинтересованного лица Департамента управления имуществом Ивановской области указано, что в Реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, Объекты №№1,2 отсутствуют, свои правопритязания на эти объекты недвижимости это заинтересованное лицо не заявляет.

В отзыве заинтересованного лица ППК «Роскадастр» от 27 августа 2025 года указано, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения об Объектах №№1,2. Эти сведения правильно указаны в заявлении администрации Палехского муниципального района, поданном в суд.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51- ФЗ (в действующей редакции) (далее по тексту – ГК РФ (часть первая)) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзаца 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ (часть первая) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

Согласно абзаца 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ (часть первая), п. 6 ст. 225 ГК РФ (часть первая) по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, органы, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, могут обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения газом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно выписок из ЕГРН об Объекте №1 от 30 июля 2025 года и от 12 августа 2025 года: 

-местоположение объекта: РФ, Ивановская область, Палехский муниципальный район, Палехское городское поселение, 

<

...>

-назначение - сооружения трубопроводного транспорта;

-сведения о собственнике, ограничениях прав, обременениях, правопритязаниях отсутствуют;

-принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20 ноября 2024 года по заявлению администрации Палехского муниципального района Ивановской области (л.д.9-10,11,50, 51-59).

Согласно выписок из ЕГРН об Объекте №2 от 30 июля 2025 года и от 12 августа 2025 года: 

-местоположение объекта: РФ, Ивановская область, Палехский муниципальный район, Палехское городское поселение, п. Палех, ул.2-я Садовая - Фестивальная;

-назначение - сооружения трубопроводного транспорта;

-сведения о собственнике, ограничениях прав, обременениях, правопритязаниях отсутствуют;

-принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25 ноября 2024 года по заявлению Администрации Палехского муниципального района Ивановской области (л.д.6-7,8, 4243,44-49).

Согласно справки МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 15 апреля 2025 года в Реестре федерального имущества сведения об Объектах №№1 и 2 отсутствуют (л.д.12-13).

Согласно справке Департамента имуществом Ивановской области по состоянию на 02 мая 2025 года в Реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отсутствуют сведения на Объекты №№1 и 2 (л.д.14-15).

Согласно выписки из Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Палехского муниципального района на 25 апреля 2024 года Объекты №№1 и 2 в Реестре муниципального имущества Палехского муниципального района не значатся (л.д.18).

Согласно справок ППК «Роскадастр» от 04 июня 2025 года в архиве компании отсутствуют технические паспорта, информация о зарегистрированных правах на Объекты №№1 и 2 (л.д.16,17).

Согласно договора №10-10/7 от 01 июля 2020 года, Приложения №1 к нему и передаточного акта от 01 июля 2020 года администрация Палехского муниципального района передала 01 июля 2020 года АО «Газпром газораспределение Иваново» Объекты №№ 1 и 2, необходимые для снабжения газом жилых домов, в безвозмездное пользование на срок до момента оформления права собственности на эти объекты. Согласно п. 1.4 Договора №10-10/7 от 01 июля 2020 года указанный договор не является основанием для перехода права собственности на Объекты №№1 и 2 от Администрации Палехского муниципального района к АО «Газпром газораспределение Иваново».

Из приведенных выше доказательств следует, что собственник (-и) Объектов №№1 и 2 неизвестен (-ы).

Поскольку собственник (-и) Объектов №№1 и 2, необходимых для снабжения жилых домов газом, находящихся на территории Палехского городского поселения, неизвестен (-ы), эти объекты приняты на учет как бесхозяйные в установленном п. 3 ст. 225 ГК РФ (часть первая) порядке, после постановки этих объектов на учет как бесхозяйных прошел срок три месяца, суд на основании заявления администрации Палехского муниципального района Ивановской области в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ признает за Палехским городским поселением Ивановской области право собственности на эти объекты недвижимости.

Учитывая изложенное, руководствуясь ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации Палехского муниципального района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Палехским городским поселением Палехского муниципального района Ивановской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- газификации жилых домов по улицам 1,2,3 Заречная, ФИО2 поселка Палех Ивановской области (улица 1-я Заречная, дома 1,2,5,6,7,8,10,11,13,18,21,22,23,26; улица 2-я Заречная, дома 1,3,10 (1,2,3), 11(2), 21, улица 3-я Заречная, дома 5,7; улица ФИО2, дома 8,10,12,14,20,42,46,52,54,28,34) с кадастровым номером 37:11:000000:821, протяженностью 2357 м, местоположение которого: Ивановская область, Палехский муниципальный район, Палехское городское поселение, 

<

...> и ФИО2;

-газификации жилых домов центральной усадьбы КСП «Палехское» с кадастровым номером 37:11:000000:882, протяженностью 1659 м, местонахождение которого: РФ, Палехский муниципальный район, Палехское городское поселение, п. Палех, улица 2-я Садовая – улица Фестивальная.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ, способы обжалования судебного акта до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья С.В. Луговцева

«Решение изготовлено в окончательной форме 03 сентября 2025 года»

Председательствующий судья С.В. Луговцева