Дело № 2-87/19

УИД 29RS0028-01-2019 - 000063-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 19 февраля 2019 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при помощнике ФИО2,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением: кв.*** в г. Мирном, обосновав свои требования тем, что является сособственником данного жилого помещения, ее сыновья ФИО4 и ФИО5 отказавшиеся от участия в приватизации, жилым помещением не пользуются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, при этом ФИО4 выехал добровольно из жилого помещения в 2010 году и с семье проживает в кв. *** в г. Мирном, а ФИО5, добровольно выехал в 2004 году и проживает с семьей в г. Андриаполь Тверской области. 

В судебном заседании истец ФИО3 на иске настаивала по тем же основаниям, указав, что ответчики длительное время жилым помещением не пользуются, выехали добровольно на другое место жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, их вещей в квартире нет. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4, который в предыдущем судебном заседании выразил свое отношение к иску, указав, что с 2010 года он жилым помещением не пользуется и не намерен пользоваться в дальнейшем, в содержании жилья участия не принимает, в настоящее время проживает с семьей в ином жилом помещении. Его брат ФИО5 выехал из жилого помещения на другое место жительства в Тверскую область более десяти лет назад, последний раз приезжал в г. Мирный к нему на свадьбу в 2013 году, в содержании жилого помещения участия не принимает. 

Дело также рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5, извещенного о времени и месте судебного заседания. Ответчик сообщил в суд о несогласии с иском, однако, в обоснование своих возражений доводов не привел, на вопросы, поставленные судом не ответил.

Изучив материалы дела, заслушав истца, учитывая позицию ответчиков и допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5 занимали жилое помещение: кв. *** в г. Мирном на условиях договора социального найма. Жилое помещение представлено на основании ордера № *** от 25 ноября 1985 года. 

На основании договора передачи в собственность от 8 октября 2009 года спорное жилое помещение передано в собственность ФИО3 в порядке приватизации. 

В силу ст. 19 Федерального закона «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29.12.2004 года действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом ли договором.

Поскольку, ФИО4 и ФИО5 от участия в приватизации отказались, имея право на участия в ней, то в силу закона, право пользования жилым помещением после его приватизации они сохранили.

Вместе с тем, согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Указанная норма применима и к спорным правоотношениям.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В настоящее время ФИО4 проживает с семьей в жилом помещении: кв. *** в г. Мирном, доля которого находится в собственности супруги - ФИО6 

ФИО5 проживает в жилом помещении в д.*** в г. *** Тверской области. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что проживает в кв. *** в г. Мирном с 1982 года, ФИО5 выехал на учебу в военное училище в 2000 году, после 2005 года он его не встречал в г. Мирном, в кв. *** он не проживает, со слов ФИО3 проживает в Тверской области, ФИО4 также не проживает в жилом помещении длительное время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 с 2010 года, а ФИО5 более 10 лет, т.е. длительное время спорным жилым помещением не пользуются, обязанности по оплате и содержанию жилья не несут, тем самым самостоятельно распорядились своим жилищным правом, добровольно выехав из жилого помещения на другое место жительства. 

Поэтому право пользования данным жилым помещением они утратили.

При этом, обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении либо создания им со стороны истца либо иных лиц препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, требования истца о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № ***, расположенной в д. *** по ул. *** в г. Мирном Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Ю.Г. Липкин