Дело №2-826/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Маркелова К.Б., 

при секретаре Гаврюшиной В.А.

с участием прокурора Изъюрова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 09 июля 2018 года гражданское дело по иску Тютимова В.К. к Шамиловой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тютимов В.К. обратился в суд с иском к Шамиловой Н.В., которым просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца уточнила первоначально заявленные требования, указав, что спорное жилое помещение расположено по адресу: ... ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по уточненному адресу. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, мотивировал доводами, изложенными в исковом заявлении. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик Шамилова Н.В. извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 113 - 116 ГПК РФ по адресу регистрации ответчика, иных сведений о возможном месте проживания ответчика судом установлено не было (л.д.51). Согласно данным ФГУП «Почта России» судебное извещение ответчиком востребовано не было (л.д.49). 

Третьи лица Тютимова Л.А., действующая за себя и в качестве законного представителя недееспособного третьего лица Тютимова К.В., Тютимов А.В., Провкова (Тютимова) О.В., извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по г.Усинску, своего представителя в судебное заседание не направил, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу и третьим лицам Тютимовой Л.А., Тютимову К.В., Тютимову А.В., Провковой (Тютимовой) О.В. – по доли в праве собственности (л.д.9,14). 

Согласно справке ООО «УГИЦ» о регистрации лиц в жилом помещении (л.д. 7) на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – Шамилова Н.В. отношение которой к нанимателю (владельцу) не определено. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из обстоятельств дела следует, что дд.мм.гггг. третье лицо Тютимова Л.А. и Шамилов В.Ш.о. заключили договор временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... (л.д.12-13). 

По условиям договора наниматель передает во временное пользование поднанимателю спорное жилое помещение для проживания на условиях внесения поднанимателем платежей в размере квартирной платы и коммунальных услуг, которую он вносит ежемесячно в соответствующее ЖЭУ.

Договор заключен сроком на два года с даты подписания и считается пролонгированным на следующий год если ни одна из сторон не заявила о его расторжении за две недели до истечения срока действия договора. 

Анализ положений и условий указанного договора позволяет прийти к выводу, что фактически между сторонами возникли правоотношения по безвозмездному найму жилого помещения, которые регулируются положениями ГК РФ.

дд.мм.гггг. Шамилов В.Ш.о. и члены его семьи: Шамилова Н.Г.к., Шамилов Э.В., Шамилова Н.В. были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства.

Из содержания искового заявления следует, что в августе 2016 года договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением от дд.мм.гггг. был расторгнут по инициативе Шамилова В.Ш.о, семья Шамиловых выехала в полном составе из жилого помещения. Указанное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой на л.д.7, согласно которой Шамилов В.Ш.о., Шамилова Н.Г.к. снялись с регистрационного учета по спорному адресу дд.мм.гггг., Шамилов Э.В. снят с регистрационного учета дд.мм.гггг.. В настоящее время регистрацию по месту жительства продолжает сохранять ответчик Шамилова Н.В.

Поскольку одна из сторон договора от дд.мм.гггг. – Шамилов В.Ш.о. добровольно отказался от договора безвозмездного пользования, правовых оснований для сохранения за Шамиловой Н.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ее права пользования в отношении спорного жилого помещения возникли из условий вышеуказанного договора. Каких-либо иных соглашений о пользовании спорной квартирой собственники с ответчиком не заключали.

Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает возможность реализации истцом своих прав собственника жилого помещения. Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии его с регистрации в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.Б.Маркелов. 

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2018 К.Б.Маркелов.