Дело 2-3676/2024 

18 сентября 2024 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО7

с участием прокурора ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО16 

<

данные изъяты> ФИО6 о признании утратившей право пользования квартирой, 

установил:

О. обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО16 Евы ФИО6 о признании утратившей право пользования квартирой.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 

<

адрес> литера А по 

<

адрес> приобретена им по результатам проведения торгов. В спорном помещении на регистрационном учёте состоит несовершеннолетняя ФИО1, матерью которой является ФИО2 Решением Московского районного суда 

<

адрес> по делу № последняя выселена из квартиры. Фактически в квартире никто из них не проживает. В связи со сменой собственника квартиры ответчик утратила право пользования жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой.

В судебном заседании истец ФИО4, его предстаивтель ФИО9 исковые требования поддержали в полном объёме по указанным в заявлении доводам.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО10, ее представитель ФИО11 исковые требования не признали, представили возражения на иск.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу иск ФИО4 удовлетворен. Признаны ФИО12, ФИО5, ФИО13, ФИО14 прекратившими право пользования квартирой 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета; указанные лица выселены из 

<

адрес> литера А по 

<

адрес>.

Истец ФИО4 является собственником 

<

адрес> литера А по 

<

адрес>.

Квартира приобретена последним по результатам проведения торгов, как имущество, оставленное взыскателем за собой, что подтверждается сведениями, указанными в Выписке из ЕГРН.

В Квартире на регистрационном учёте состоит несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которой является ФИО2.

Решение Московского районного суда 

<

адрес> по делу № в силу ст. 61 ГПК РФ, согласно которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, имеет преюдициальное значение по настоящему делу.

Согласно ст. 20 ЖК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Жилищные права несовершеннолетнего являются производными от прав родителей.

Поскольку родители ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. признаны прекратившими право пользования и выселены из спорного жилого помещения по решению суда, несовершеннолетняя также не имеет права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> литера А по 

<

адрес>.

Несовершеннолетняя с матерью фактически в спорном жилом помещении не проживают.

Мать ФИО2 выселена из квартиры. В связи со сменой собственника квартиры ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ дата государственной регистрации права собственности истца.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Регистрация несовершеннолетней носит формальный характер.

Доводы ответчика ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, указанные в возражениях о том, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением по договору найма, она не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры, нет возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине тяжелого материального положения, а также что лишением ее и дочери регистрации по месту жительства в Санкт-Петербурге лишит ее право на получение меры социальной поддержки в виде пособия на ребенка, как следствие - единственного источника дохода, не имеют по делу правового значения, поскольку родители несовершеннолетней утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому в силу закона, учитывая, что жилищные права несовершеннолетнего производны от прав родителей, следует признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) –– удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина

Решение суда в окончательной форе изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.