Дело № 2-117/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2017 года село Новошешминск

Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова Р.Х., при секретаре судебного заседания Астраханцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- С, проживавший по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. После его смерти осталось недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с земельным участком, общей площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по вышеуказанному адресу.

Он является родным сыном С и имеет право по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Государственная регистрация права на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу в Новошеминском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, его отцом при жизни не проводилась. 

Наследственное имущество, земельный участок зарегистрировано в Исполнительном комитете Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан на праве собственности за умершим отцом – С, что подтверждается копией решения № Шахмайкинского сельского Совета ФИО2 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ; Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Наряду с ним, наследником после смерти отца является его мать – Г и она не возражает по принятию им наследства. 

Вместе с тем, истец фактически принял наследство, поскольку фактически владеет и пользуется все это время домом, баней, сараем и земельным участком. Также, он принял все меры по сохранению наследственного имущества, поддерживал в надлежащим состоянии дом и обрабатывал земельный участок. Из своих средств оплачивал коммунальные услуги со дня смерти наследодателя. 

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 полностью поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Глава Исполнительного комитета Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района РТ ФИО4 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Г на судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление об отсутствии претензий на наследство и согласии на принятие наследства истцом. 

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок и на расположенный на нем жилой дом подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было предписано местным администрациям обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит. 

Согласно статье 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил их от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из свидетельства о рождении I-КБ №, повторно выданного Шахмайкинским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Тат АССР, в графе отец указан: С, в графе мать: Г (л.д.7);

Согласно свидетельства о смерти II- КБ №, выданного Исполнительным комитетом Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. Чертушкино ФИО2 

<

адрес> Республики Татарстан (л.д.8);

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО2 нотариального округа ФИО5 С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, добровольно завещал все свое имущество, какое окажется принадлежащим ему ко дню смерти, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось сыну – ФИО1 (л.д.9).

Из решения Шахмайкинского сельского Совета ФИО2 

<

адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей» следует, что на основании постановления Кабинета министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации неиспользуемых и не эффективно используемых земель и перерегистрации земельных участков, находящихся в пользовании граждан» и Постановления Главы Администрации ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании граждан» Шахмайкинский сельский Совет решил перерегистрировать ранее предоставленные земельные участки гражданам для ведения личного подсобного хозяйства с предоставлением этих участков им в собственности и в пользование согласно приложения №. Выдать на перерегистрированные участки Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного/постоянного пользования землей (л.д.10).

Согласно выписки из решения Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, С предоставлены 4939, 45 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, д. Чертушкино, 

<

адрес> (л.д.11).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, р-н Новошешминский муниципальный, с/с 

<

адрес> д. 

<

адрес> 

<

адрес> расположен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., кадастровой стоимостью № руб., с кадастровым номером № (л.д.12-13).

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, С принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.14);

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новошешминской группой филиала № РГУП «БТИ», жилой 

<

адрес>, ФИО2 

<

адрес>, Республики Татарстан зарегистрирован по праву собственности за гражданином С на основании Постановления Главы администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под №, страница №, инвентаризационное дело № (л.д.16).

Из справки Исполнительного комитета Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> РТ, и фактически принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – С, проживавшего в д. 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес> Республики Татарстан, а именно: похоронил отца, провел поминальные обеды, ухаживает за домом, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок (л.д.17);

Согласно справки ФИО2 офиса клиентского обслуживания Чистопольского отделения АО «Татэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, проживающий по адресу: 

<

адрес>, д. Чертушкино, 

<

адрес> задолженности за электроэнергию не имеет (л.д.18).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный земельный участок общей площадью № кв.м. предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал С, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который добросовестно нес при жизни расходы по его содержанию, использовал земельный участок по его прямому назначению, его право на указанный земельный участок никем не оспаривается.

С вправе был при жизни зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, тем более, что в соответствии пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. При таких обстоятельствах, имеет место такой правовой режим землепользования спорного земельного участка, который обладает правом включения этого земельного участка в наследственную массу. То обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок, препятствует в оформлении ФИО1 наследственных прав на земельный участок и жилой дом. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Шахмайкинского сельского поселения ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-он Новошешминский муниципальный, с/с Шахмайкинский, д. Чертушкино, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – С, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Решение вступило в законную силу: «____» ____________ 2017 года.