Дело № 2-2781/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Т.В.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, сформулировав свои требования в окончательной редакции, обратилась в суд с иском к ответчикам о включении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, с К№№ в состав наследственного имущества после смерти А,А,В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А,ФИО2 к ее имуществу является сын А,А,В. ДД.ММ.ГГГГ умер А,А,В. Наследником к его имуществу является дочь ФИО1 При жизни А,В.М. и А,А,В. обратились с заявлением в уполномоченный орган о приватизации занимаемого ими жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, заключили договор о передаче в собственность жилого помещения, однако зарегистрировать принадлежащее им право собственности в установленном законом порядке не успели в силу смерти. После смерти отца истица в шестимесячный срок подала заявление к нотариусу о принятии наследства, состоящего из спорной квартиры, однако получила отказ в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на нее. Истец полагает, что данное имущество подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем обратилась в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчики: Администрация Одинцовского муниципального района Московской области, Администрация г.п. Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание своего представителя не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо нотариус Одинцовского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения истца и ее представителя счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Постановлением администрации Одинцовского района Московской области №3429 от 04.12.2007г. А,А,В. и А,В.М. передано в долевую собственность занимаемое ими жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС

12.12.2007г. между А,А,В., А,В.М. и Муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район в лице Управления учета, распределения и приватизации жилой площади администрации Одинцовского муниципального района Московской области заключен договор № передачи жилого помещения в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ А,В.М. умерла, при жизни право собственности на принадлежащую ей доли квартиры зарегистрировать в установленном законом порядке не успела, завещания не оставила.

Наследником первой очереди к имуществу умершей А,В.М. является ее сын А,А,В.

В установленный законом срок А,А,В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери А,В.М., между тем, получить свидетельство о праве на наследство не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер.

Наследником первой очереди к имуществу умершего А,А,В. является его дочь ФИО1

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятия наследства, оставшегося после смерти отца А,А,В., между тем, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным по тем основаниям, что наследодателем не произведена регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также ст. 219 ГК установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно разъяснениям, данным в п.8, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с К№ №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А,А,В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Миронова Т.В.