Дело № 2-5555/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 октября 2017 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р., 

при секретаре Хусаиновой Л.Х.,

с участием представителя ответчика- адвоката Курмакаевой З.Ф., действующей по ордеру серии 016 №105899 от 29 сентября 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: РБ, 

<

адрес>, где была зарегистрирована в качестве супруги ФИО2 Последняя с июня 2015 года в квартире не проживает, обязательства по внесению коммунальных платежей не выполняет, добровольно выехала на другое место жительства, вещей ее в квартире нет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с истцом, в квартире также зарегистрирована его бывшая супруга, которая фактически по месту регистрации не проживает около двух лет, вещей ее в квартире нет. Где она живет, им неизвестно. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца с 1998 года. Около двух лет назад он разошелся с женой, и она съехала с квартиры, после этого больше не приезжала.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещалась про последнему известному месту жительства.

На основании ст.ст. 50,119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с назначением адвоката для представления ее интересов.

Представитель ответчика- адвокат ФИО7, действующая по ордеру серии 016 № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц (ч.3 ст.55 Конституции РФ). Поэтому выселить гражданина без его согласия можно только в случаях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.2 ст.218 ГК РФ).

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищным законодательством, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а именно ст.30 ЖК РФ, также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: РБ, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Как усматривается из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, 

<

адрес>, - зарегистрированы истец ФИО1, в качестве жены ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает по месту регистрации с июня 2015 года, вещей ее в квартире нет, что нашло подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Поскольку установлено, что ответчик на данный момент в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, суд усматривает основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилам помещением - квартирой по адресу: РБ, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд 

<

адрес> РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Р.Р. Нурисламова