Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» марта 2021 года г. Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Мишкилеевой Е.А., 

при помощнике судьи Астафьеве А.А.,

с участием помощника Тындинского городского прокурора Изместьевой Е.А.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации 

<

адрес> к ФИО2 

<

данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Тынды обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что муниципальное образование 

<

адрес> является собственником жилого помещения: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ проживала семья 

<

данные изъяты> Постановлением Администрации города Тынды от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 было закреплено право пользования указанным жилым помещением, в связи с тем, что его мать 

<

данные изъяты> лишена родительских прав, отец - 

<

данные изъяты> умер. Согласно информации, предоставленной МО МВД России «

<

адрес>», в спорном жилом помещении зарегистрированы 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО4, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>. Согласно акту проверки использования и сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении: 

<

адрес> в настоящее время фактически проживает ФИО4 Согласно выписке из лицевого счета 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты> руб. Оплата за жилое помещение не производится в течении длительного времени. Согласно сверке по лицевым счетам 

<

данные изъяты> оплата за найм жилого помещения не производится с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб. Задолженность перед 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету. Задолженность перед 

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Согласно справке 

<

данные изъяты> задолженность составляет 

<

данные изъяты> руб. Ответчик ФИО4 в настоящее время проживает в 

<

адрес> без правоустанавливающих документов, договор социального, коммерческого либо иного найма с ним не заключался, фактически он проживает в данном жилом помещении на условиях договора социального найма, однако не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации. Кроме того, в Администрацию города Тынды неоднократно поступали жалобы на ФИО4 от соседки из квартиры №, в которых она просит принять меры к ФИО4 за нарушение тишины и антисанитарию в квартире. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письменное уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение, однако до настоящего времени ФИО4 проживает в спорной квартире.

Просит выселить ответчика ФИО2 

<

данные изъяты> из жилого помещения - 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Определением Тындинского районного суда, вынесенным в ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды, третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате и времени слушания дела не явились. Представитель третьего лица Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тынды ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, направленное в его адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. 

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Извещение ответчику ФИО4 направлялось судом по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании помощник Тындинского городского прокурора Изместьева Е.А. в заключении считает исковые требования Администрации города Тынды законными и обоснованными.

Выслушав мнение представителя истца, заключение помощника Тындинского городского прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ответчик занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, без правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником данного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование город Тында. 

В соответствии с копией корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено в порядке очереди 

<

данные изъяты> и членам его семьи: 

<

данные изъяты> (жена), 

<

данные изъяты> (сын), 

<

данные изъяты> (сын), 

<

данные изъяты> (теща). 

На основании решения исполнительного комитета ДД.ММ.ГГГГ городского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении наименования улиц и нумерации жилых домов и других зданий в микрорайонах капитальной застройки города» жилой дом № по 

<

адрес> переименован в жилой 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, закреплено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти. 

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти. 

Из акта проверки использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок-сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения, распоряжения им от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведено обследование 

<

адрес>. В ходе проверки выявлено, что в квартире проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и посторонние совершеннолетние граждане. Жилое помещение содержится в ненадлежащем для проживания состоянии.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО4 не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками по лицевым счетам, согласно которым в 

<

адрес> имеется задолженность за жилое помещение, электроснабжение и коммунальным услугам: перед 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб., задолженность по пени в сумме 

<

данные изъяты> руб.; перед 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб.; перед 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб., перед 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб.; перед 

<

данные изъяты> в размере 

<

данные изъяты> руб.

Из представленных заявлений и коллективной жалобы следует, что жители дома 

<

адрес> неоднократно обращались в Администрацию г. Тынды по факту ненадлежащего выполнения ФИО4 обязанностей по содержанию 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

Ответчик ФИО4 в настоящее время проживает в 

<

адрес> без правоустанавливающих документов, договор социального, коммерческого либо иного найма с ним не заключался, фактически он проживает в данном жилом помещении на условиях договора социального найма, однако не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договора социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договора социального найма; без предоставления других жилых помещений.

По смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

В судебном заседании установлено, что ответчик непрерывно более чем шесть месяцев подряд без каких-либо уважительных причин не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными доводы Администрации г. Тынды о том, что проживание ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы Администрации г. Тынды, как собственника жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Ответчиком не представлено суду возражений на исковые требования истца, а также доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации города Тынды.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Администрации города Тынды к ФИО2 

<

данные изъяты> о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 

<

данные изъяты> из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.А. Мишкилеева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.