РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

№

Абаканский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Канзычаковой Т.В.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

с участием представителя ответчика – адвоката ФИО9 (на основании ордера по ст. 50 ГПК РФ), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Абаканский городской суд с иском к ФИО8, ФИО3, ФИО5, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1 и ФИО6, об устранении нарушений прав собственника, свои требования мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в котором были зарегистрированы ответчики ФИО8, ФИО3, ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО6, которые в настоящее время в доме не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, местожительство которых истцу неизвестно, на сегодняшний день регистрация ответчиков сохраняется, местожительство которых истцу неизвестно, регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований, предъявленных истцом к ответчикам ФИО2, ФИО5, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО1 и ФИО6, об устранении нарушений прав собственника, прекращено в связи с отказом истца от данной части иска. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, от него имеется письменное заявление, в котором он в порядке ст. 39 ГПК РФ уточняет свои исковые требования и просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также ходатайствует о допросе свидетеля ФИО4 и рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по последнему известному адресу ответчика, вернулись по истечении срока хранения на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи.

В связи с тем, что местожительство ответчика ФИО3 неизвестно, в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению суда привлечен адвокат. Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика адвокат ФИО9, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на ст. 54 ГПК РФ.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка о его извещении. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Из копии домовой книги следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО4

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что истец ФИО4 приходится ему братом, ответчика не знает, но видел давно в доме брата, жилой дом по 

<

адрес> принадлежит брату, ответчик в доме истца не проживает, личных вещей ее в доме нет, последний раз в доме брата был неделю назад.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат материалам дела и пояснениям стороны истца. Заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает, кроме того, он был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В силу с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника, сохраняющими право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика ФИО3 носит формальный характер, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковое заявление о признании ФИО3. утратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО13, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.