Дело № 2-336/2025 УИД 64RS0004-01-2024-006400-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Балаково 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности за ФИО2 на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании исковых требований указано, что истец являюсь пользователем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №.

Данный участок был передан истцу в пользование в 2024 году после подачи заявления в СНТ «Химик - 2» и выдана единая книжка садовода.

С 2024 года истец открыто, свободно владеет, пользуется земельным участком, никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись. Полностью несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, выданной СНТ «Химик-2», обрабатываю и ухаживаю за земельным участком. В 2024 году истец принял решение приватизировать данный земельный участок. Для этих целей обратился в СНТ «Химик-2» для сбора необходимых документов. В правлении СНТ «Химик-2» ему была выдана справка, в которой было указано, что на указанный участок выдавалось свидетельство на право собственности на имя ФИО3 - бывшего собственника данного земельного участка. Факт предоставления права собственности на данный земельный участок на имя ФИО3 препятствует истцу в оформлении спорного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, направил своего представителя, который поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, извещена надлежащим образом о времени месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, направила заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в свое отсутствие, что подтверждается письменным заявлением о признании исковых требований.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику ФИО4 разъяснены и понятны.

Согласно частей 1-3 статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, и условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случая, предусмотренных законом.

В соответствии со статьёй 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив при этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчиком понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

О взыскании государственной пошлины в размере 4 000 рублей истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 15 января 2025 года.

Судья А.А. Гордеев